多賀城市K様邸 内装工事
施工前
解体
補強前
補強中
補強後
天井下地
断熱材敷込み
ボード貼り
施工完了
確かな技術と信頼。宮城県仙台市の塗装・リフォームを手がける工務店なら当社へ。
施工前
解体
補強前
補強中
補強後
天井下地
断熱材敷込み
ボード貼り
施工完了
外構施工前
洗浄
ケレン
補修
下塗りマスチック
マスチック後
中塗り
上塗り
施工完了
施工完了
施工完了
施工前→柱カット→門扉柱コア抜き開始→コア抜き中→コア抜き後→柱立て完了→施工完了
施工前→洗浄→錆止め→シーラー→ハイスペック無機中塗り→ハイスペック無機上塗り→縁切り→施工完了
施工前→洗浄→中塗り→上塗り→施工完了
施工前→洗浄→施工完了
防水施工前→洗浄→シーラー→厚塗り→上塗り→施工完了
外壁施工前→洗浄→下塗り→ハイスペック無機中塗り→ハイスペック無機上塗り→施工完了
換気口施工前→ケレン→錆止め→上塗り
目地シール施工前→養生→再シール完了
施工前 全景
足場
施工完了
屋根 施工前→洗浄→錆止め→中塗り→上塗り→施工完了
外壁 施工前→洗浄→下塗り→中塗り→上塗り→施工完了
軒天 施工前→洗浄→下塗り→上塗り→施工完了
破風樋施工前→施工完了
出窓施工前→施工完了
ドーマー施工前→施工完了
階段施工前→補修→施工完了
目地施工前→補修
外壁凍害施工前→補修
外壁凍害施工前→補修
階段施工前→洗浄→錆止め→施工完了
廊下防水施工前→洗浄→プライマー→上塗り→施工完了
手摺施工前→施工完了
ガラリ施工前→施工完了
界壁パネル施工前→施工完了
バルコニー手摺施工前→施工完了
パイプシャフト玄関ドア枠施工前→施工完了
棚施工前
棚施工完了
吊り棚施工前
吊り棚施工完了
アーチ枠施工間
アーチ枠施工完了
カウンター施工前
カウンター着色・クリア完了
鉄骨階段製作中
階段建て方
階段建て方
手摺付け
廊下ルーフデッキ敷き込み
階段ササラ
階段踏み板
階段完了
廊下完了
ルーフデッキ完了
軒天施工前
ビス頭パテ処理
塗装中
塗装完了
バルコニー防水施工前
水勾配施工
床重ね貼り
下地処理
FRPプライマー
FRPシート一層目
FRPシート二層目
上塗り
施工完了
施工前
カーポート柱撤去前
カーポート柱土間削り
カーポートアコーディオン削り
カーポート屋根撤去
カーポート柱モルタル補修
カーポート撤去完了
施工中
断熱材二重張り
内装ボード張り
加工中
加工中
天井下地
天井断熱材二重張り
内装ボード張り完了
内装目板張り完了
内装目板張り完了
内装目板張り完了
シャッター下地取り付け
シャッター取り付け
シャッター完了
倉庫完了
~修理の依頼です。
【工事前の写真】
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。
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テキストが入ります。
テキストが入ります。
築25年なので屋根と外壁だけと思っていたのですが
テレビのアンテナとか水回りの工事も一所に出来たので
大変助かりました。
3社の業社から見積を取ったのですが
屋根をフッ素にしても一番安く
仕上がりも大変満足してます。
本当に心から感謝です。
コーキング工事 外壁目地シーリング①シーリング工事前外壁や窓周りのコーキング(ゴムのようなもの)がかたくなったり、ひび割れている場合は補修のサインです。
約10年で補修が必要になります。
放っておくと吸水による外壁の反りや凍害の原因になります。
②シーリング切取り劣化がひどい場合は既存のコーキングを切取り打ち直しをします。
劣化がひどくなければ既存のコーキングの上にかぶせる増し打ちという方法もあります。
③シーリング工事後新しいコーキングを打ち、工事完了です。
コーキング工事後に塗装をすることでコーキングの寿命を延ばすことができます。
高意匠サイディング壁のクリアー塗装の場合でもSP塗料ならコーキングの上にも塗装ができます。
工事価格 35坪の一戸建ての場合コーキングの長さは約150~300m
コーキング目地切取り・打ち直し 900円/m
コーキング増し打ち 700円/m
足場別途・税別
水回りシーリング①シーリング工事前経年劣化により、黄ばみやカビ汚れが目立ちます。
②シーリング切取り既存のコーキングを撤去します。
(状況により増し打ちになることもあります)
③シーリング工事後新しいコーキングを打ち工事完了です。
水回りのコーキングがきれいになるととても気分が良くなります。
工事価格●キッチン流し台周りシーリング打ち直し
¥20,000 税別
●浴室壁・天井シーリング打ち直し
¥20,000~30,000 税別
●洗面化粧台周りシーリング打ち直し
¥10,000 税別
ウレタン防水塗装バルコニーやベランダ・屋上等の新規防水・既存ウレタン防水の改修に適しています。
①防水塗装前防水層の表面が劣化しているため、ツヤがなくなり、チョーキング(塗料が劣化して粉のようになる)現象が出ています。
③下塗り(プライマー塗布)既存の防水層と新しい防水の付着を良くするため、プライマー(接着剤)を塗ります。
④中塗り(ベース塗装)新しい防水層の厚みをつけ、既存の防水層の劣化をカバーします。
既存の防水層が傷んでいない場合は、下塗りと上塗りだけで仕上げることもできます。
⑤上塗り(トップコート塗装)上塗り(防水層を保護する役割をします)
FRP防水(新規)バルコニーやベランダ等の新規防水に適しています。
既存FRP防水の改修の場合は簡易的な方法があります。
②プライマー塗布木下地と防水層との密着をよくするためのプライマー(接着剤)を塗ります。
④ガラスマット敷き込み防水層を強固にするガラスマットを敷き込みます。
⑤ベース上塗り再度ベースを塗り、ガラスマットをベースでサンドイッチにします。
⑦上塗り(トップコート塗装)表面保護用のトップコートを塗装して完了です。
リフォーム(改修)工事の場合は、ウレタン防水と同様の簡易仕上げもできます。
ポリマーセメント系塗膜防水既存防水が、アスファルトルーフィング、塩ビ・ゴムシート防水・ウレタン防水の改修工事に適しています。
①防水工事前シート防水が劣化し、一部シートがはがれています。
②高圧ジェット洗浄シート防水表面の汚れを高圧洗浄で洗い流します。
③下塗り(プライマー塗布)既存シートと新しい防水層との付着を良くするため、プライマー(接着剤)を塗布します
④メッシュ敷き込み・中塗り地震による防水層の割れを防止・防水層を強くするため、メッシュを敷き込みセメント系の中塗りをします。
宮城・仙台の外壁重ね張り工事
凍害により外壁が傷んでいる
外壁に大きなヒビ割れや欠けがある
このように外壁に重度の傷みが出ている場合は、塗装をしても再発の恐れがありますので外壁の重ね張りがオススメです。
外壁の重ね張りは、既存の外壁の上に、新たに外壁を張る工法です。
窯業系の外壁を重ね張りした場合、建物の総重量がかなり増えますので、軽くて丈夫な、ガルバリウム鋼板の外壁がオススメです。
外壁の重ね張りによるメリット①外観の向上新築の建物と思われるような美しい外観になります。
②断熱性の向上サイディングに断熱材が付いているため断熱性が良くなり、冷暖房費の節約ができます。
③コスト削減解体するところがほとんどないので廃棄物がほとんど出ません。
ガルスパンフッ素・・・フッ素塗装のガルバリウム鋼板サイディング①紫外線による色褪せを防ぎます屋外における経年劣化を想定できる促進試験を行い、試験時間1,000時間(20年相当)の結果を見ても塗膜表面の色褪せはほとんど見られません。
②熱による温度上昇を抑制します遮熱効果の高い着色顔料の使用により鋼板の表面の温度上昇を抑制し、屋内への熱の侵入を低減します。
③品質の証である、10年保証変退色10年保証
赤サビ・穴あき10年保証
カタログより抜粋
工事の流れ①施工前・下地処理外壁の浮きなどを調整し、付帯品を取り外します。
③外壁重ね張りサイディングを重ね張りします。
外壁の種類により縦模様・横模様があります。
宮城・仙台屋根板金工事
以前に塗装した塗膜が剥がれている
新築より20年以上一度も塗装したことがない
屋根が腐食している
このような場合には、塗装よりも葺き替えや重ね葺きがオススメです。
特にガルバリウム鋼板の屋根は軽くて丈夫ですので、既存の屋根にそのまま新しい屋根を葺く重ね葺き工法に最適です。
コスト増①
既存の屋根材を解体しますので解体費用が掛かります。
コスト増②
解体した屋根材の処分費が掛かります。特に石綿(アスベスト)を含んだコロニアル等は処分費がかさみます。
コスト増③
解体により一時的に屋根の防水機能が無くなりますので、雨漏れの防止のために屋根をブルーシート等で養生しなければなりません。
コスト削減①
既存の屋根を残しますので、解体する部分がほとんどありません。
コスト削減②
解体する部分が少ないため処分費もあまり掛かりません。
コスト削減③
万が一工事中に雨が降っても既存の屋根がありますので、養生がいりません。
注意:既存の屋根が瓦の場合は重ね葺きはできません。
ニスクカラー・・・ お手頃価格のガルバリウム鋼板屋根①耐候性ニスクカラーの塗膜には最新の高耐候化技術を導入。
塗膜劣化の要因である、水分、紫外線、熱に対して耐力の高い樹脂と顔料を選択しています。
原版はガルバリウム鋼板のため、塗膜が劣化してもサビにくい素材です。
②遮熱性能遮熱顔料を配合し、日射による塗装鋼板表面の温度上昇を抑えることで、室内環境の改善およびヒートアイランド現象を抑制します。
③リーズナブル価格メーカーとの交渉を重ね、㎡/7,000円~という驚きの価格を実現しました。
見積例:コロニアル屋根に重ね葺き 総2階 屋根面積100㎡
100㎡×7,000円=¥700,000-
足場・消費税別途
ニスクフロン・・・20年保証の高耐久ガルバリウム鋼板屋根①抜群の耐候性と実績上塗り塗装に最高水準のフッ素樹脂を採用しています。
ニスクカラーを上回る高耐候性で塗膜20年保証
青森県下北郡漁協漁船漁業用作業保管施設では1984年に屋根を葺き替えしましたが、海のそばで、雪も多いという過酷な環境にもかかわらず、27年経過した2011年の点検時でもほとんどサビが見られません。
カタログより抜粋
②遮熱性能高い遮熱性で、優れた住環境を実現します。
③圧倒的なコストパフォーマンス上記の実績でも30年以上長持ちすることが証明されています。
こちらも交渉を重ねた㎡/8,500円~という驚きの価格
見積例:コロニアル屋根に重ね葺き 総2階 屋根面積100㎡
100㎡×8,500=¥850,000-
足場・消費税別途
屋根重ね葺き工事の流れ①付帯品取り外し棟鉄板・TVアンテナなどの付帯品を取り外します。
宮城・仙台の外壁2色塗り塗装タイル調再現塗装
タイル調の外壁タイル調の外壁とは?目地と呼ばれる溝(グレー色)と表面色(茶色)に分かれているサイディングのことです。
傷みが少ないうちはSP無機クリアー塗装で新品以上の輝きに戻りますが、外壁表面に粉が出るくらい劣化している場合は、クリアー塗装では光沢が戻らないこともあります。
その場合に外壁をきれいにするためには、着色塗装をしなければなりません。
着色塗装① 単色塗装単色塗装とは一つの色で全体をぬりつぶす方法です。
シリコン塗装の場合,下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで塗装できますので、安価にキレイにできます。
2色の外壁が1色になってしまうとさびしくなってしまうと思われるお客様もいらっしゃいますが、ツートーン仕様やアクセント仕様といった塗装を行うことで新しい印象を作りだすこともできます。
詳しくは担当の嶺岸にご相談下さい。
着色塗装② 2色塗り分け塗装(タイル調再現塗装)2色塗り分け塗装とは?
目地の溝と表面の色を塗り分けすることでタイル調の風合いを塗装で再現する方法です。
ただしこの方法は簡単ではありません。
以前はタイルの表面と溝を一つ一つ塗っていたためにとてつもない時間と人数がかかる超高級な塗装でした。
しかし現在は特殊な工法で簡単にタイル模様を復元することが可能になりました。
2色塗りの流れ
①プライマーを全体に塗装します。
②目地の色で全体をぬりつぶします。
③②の工程をもう一度行います。
これにより目地の色は3回塗りにより塗装完了です。
④外壁の表面だけをタイル色で塗装します。
⑤タイル調の風合いが完成です。
これはシリコン塗装での作業工程ですが、通常3回塗りの工程が2色塗り工法は4回塗りになりますので、価格は多少割高になります。
SP無機塗料ならこのように鏡面のような光沢が出ます。
①屋根塗装工事前もともと黒色のカラーベストコロニアル屋根が色あせによりグレー色になり、黄色や茶色の苔・カビ汚れもひどくなっています。
②高圧ジェット洗浄工事どんな素晴らしい塗料も汚れの上に塗装しては意味がありません。
業務用の高圧ジェット洗浄機で汚れを洗い流します。
苔・カビ汚れや古い塗膜もスッキリキレイになります。
高圧洗浄後です。
写真でもわかりますが、洗浄前は黒色だったカラーベストコロニアル屋根が、高圧洗浄により、汚れと浮いてしまった古い塗膜がはがれて白くなっています。
③下地処理隅棟鉄板を固定している釘が浮いています。
このままにしておくと強風で棟鉄板が飛ばされてしまう恐れがありますので、釘の打ち込みと、釘が浮いてこないように釘頭にコーキングをします。
④下塗り(シーラー塗装)下塗りには二つの役割があります。
1.塗料の吸い込みを止める古い塗膜がはがれて白く見えている部分はカラーベストコロニアル屋根の素地です。
特に素地が見えている状態ではスポンジのように塗料を吸い込んでしまい、色ムラや艶ムラの原因になります。
シーラーは屋根材の表面に膜を作ることで吸い込みを止めます。
2.塗料の接着剤新しい塗料だけではすぐにはがれてきてしまいます。
屋根材と新しい塗料との密着を良くする大事な接着剤です。
下塗りの大事なポイントは、写真でもわかるように、塗装したところが濡れたような色合いになります。
屋根の傷みがひどい場合はこのように濡れた色合いになりません。
その場合、下塗りをもう一度行うことになり費用がかさんでしまいます。
新築より10年目以降に屋根の劣化の進行具合が大きく変わります。
10年以内であればシーラー1回ぬりで十分な濡れ色に仕上ります。
10年目以降は屋根の劣化具合によりシーラー2回塗りをご提案します。
つまり屋根が傷む前に塗装をしたほうが結果的に工事費用が安くなります。
高圧洗浄をしていないのにここまで白くなっているカラーベスト屋根は下塗りが2回必要です。
⑤中塗り(上塗り1回目)濡れ色でシーラー塗装がしっかり効いていますので、中塗りでもキレイに色・ツヤが出ています。
シーラー塗装がしっかり効いていないと、このときにムラになります。
⑥上塗り(上塗り2回目)上塗りを2回行うことで塗膜の厚みをしっかり確保します。
写真手前と上部が上塗りが終わったところです。
同じ色でも中塗りと上塗りではこれだけ色もツヤも変わります。
⑦縁切り作業カラーベストコロニアル屋根特有の毛細血管現象による雨漏れを防ぐ大事な作業です。
カラーベスト同士の重なり目に塗料が詰まってくっついている場合に、カッターや皮スキなどを使って隙間を作ります。
①外壁塗装工事前サイディング外壁の色あせとチョーキング(塗料が劣化し粉のようになる)現象が目立ちます。
②外壁高圧ジェット洗浄業務用の高圧洗浄機でサイディングの汚れを洗い流します。
サービスで窓や網戸の汚れも洗い流します。
③コーキング工事外壁目地やサッシ周りのコーキングの打ち直しまたはシーリング増し打ちを行います。
打ち直し後です。
以前のコーキングは直接日差しや風雨にさらされていましたが、塗装後は表面の塗膜がコーキングを守ってくれますので長持ちします。
④養生工事窓や玄関ドア等の塗装をしない箇所や建物周囲等に塗料がつかないようにビニールで覆います。
⑤下塗り(サーフ塗装)サーフ塗装には3つの役割があります。
(クリアー塗装・・・外壁の色合いを変えずにツヤを出す塗装の場合はプライマーを使用します。)
1.塗料の吸い込みを止める劣化した外壁材の表面はスポンジのように塗料を吸い込んでしまい、色ムラ・艶ムラの原因になります。
サーフ塗装を行うことで、吸い込みが止まり、美しい色・ツヤに仕上ります。
2.外壁のひび割れをカバーする地震や経年劣化でひび割れが目立つ外壁もサーフ塗装で模様(パターン)をつけることで、ひび割れを目立たなくできます。
3.白色に塗りつぶすことができる外壁の色を以前より明るくしたい場合等に、一度サーフ(白色)で塗りつぶすことで元の色に影響されにくくなるため、色の仕上りが良くなります。
⑥中塗り(上塗り1回目)サーフが効いているので、元の色に影響されずキレイに色が出ています。
⑦上塗り(上塗り2回目)上塗りを2回行うことで塗膜の厚みを確保します。
同じ色でも、中塗りと上塗りではこれだけ色・ツヤが変わります。
「せっかく外壁を塗装でキレイにしたのに、基礎コンクリートはキレイにできないの?」
というお客様の声に、相澤住建総業ではリフォーム業界でいち早く基礎巾木塗装を取り入れております。
基礎巾木コンクリート塗装の特徴①上品な仕上り色はグレー色のツヤ消しですのでコンクリートの風合いを残したままの上品な仕上がりです。
基礎コンクリートを化粧仕上げするためのモルタル左官特有の色ムラや経年劣化によるシミ汚れをキレイにすることができます。
②剥がれ実績ゼロ!!外壁用の塗料などでは、毛細血管現象により地面から水分を吸い上げ塗膜が剥がれてしまいますが、弊社の塗料は基礎塗装専用ですので、これまで何百棟と塗装してきましたが剥がれたという現場は1件もありません。
③ヒビ割れを目立たなくする基礎コンクリート表面のモルタル左官仕上げは、地震や経年劣化によりヒビ割れが入ったり剥がれてしまうことがあります。
部分的に直すとそこだけが色が変わってしまったり補修跡が残るため、返って目立ってしまうこともあります。
でも基礎巾木コンクリート塗装はマスチック(表面に凹凸を付ける)仕上げを行うことで、補修による色ムラはもちろんですが、小さなヒビ割れを全て目立たなくすることができます。
さらに土留塗装を行うことで新たなヒビ割れを抑制することもできます。
基礎コンクリートのヒビ割れが分からなくなりました。
上の写真では外壁にもヒビ割れがありましたので、外壁塗装にもマスチック仕上げを行い、ヒビ割れを目立たなくしました。
④周囲の家や他のハウスメーカーとの差別化基礎巾木コンクリート塗装はごく一部のハウスメーカーしか採用しておりません。
特にリフォーム業界では採用している業者はほとんどいません。
ですので基礎巾木コンクリート塗装を行うと、周囲の家よりキレイに見えます。
足場不要の工事ですので、新築されたばかりのお客様や他社で外壁塗装が終ってしまったというお客様も安価で工事ができますのでお気軽にお問合せ下さい。
深基礎に塗装をするとこれだけ印象が変わります。
工事の流れ1:下地処理表面の汚れを清掃します。
リフォームの場合は、苔・土汚れのため高圧洗浄をします。
2:乾燥・養生高圧洗浄を行った場合は一週間くらいの乾燥期間が必要です。
外壁に塗料がつかないように養生します。
3:基礎塗装色付けの場合はウールローラーで、マスチック模様付けの場合はマスチックローラーで塗装します。
4:養生撤去・清掃養生を撤去し、清掃・仕上り確認を行い完成です。
大きさにもよりますが、一般住宅の場合塗装工期は1日~2日です。
工事価格見積例:住宅またはアパート約40坪 基礎高さ約50cm 基礎総長約40m
基礎巾木塗装工事のみの場合です。
外壁塗装工事と同時施工の場合は特別割引になります。
トップコート塗装写真左側がコンクリート土留のトップコート塗装です。
新築の基礎や土留にヒビ割れが出ていない場合にオススメです。
¥50,000~
マスチックローラー塗装写真右側がコンクリート土留のマスチック塗装です。
基礎や土留の表面のモルタルが荒れていたりヒビ割れがある場合にオススメです。
凹凸の模様をつけることで下地の不具合を目立たなくすることができます。
また、表面に模様を付けることで高級感も出ます。
¥80,000~
高圧洗浄(リフォームで基礎塗装のみの場合)¥10,000
ハウスメーカー・工務店の担当者様へ御社の新築物件やリフォーム物件に採用いただける場合、金額は別途ご相談させていただきます。
また前向きにご検討いただける場合に限り、お試しで展示場や事務所などの基礎巾木塗装を一棟無料施工致しますので、ご興味がありましたらお問合せ下さい。
写真左のクリアー塗装
写真右の単色塗装
どちらの塗替えがいいですか!?
10年以上前より、写真のような外壁の表面が何色かに色分けされている高意匠サイディング外壁が多くなっています。
上記のようなタイル調模様の場合は表面(茶色)と目地(グレー色)とで段差がありますので塗替え時にも同じような模様を再現することはできますが、2色の塗り分けになるため、1色で塗るよりも塗装する回数・作業手間が多くなるため、単色塗装に比べると、高くなってしまいます。
この写真のように表面が何色にも色分けされている場合は、塗替えにより、このような模様を再現することはできません。
ではどうすれば良いのでしょうか?
現状の風合いを保つ塗料があります。
それがクリアー塗装です。
クリアー塗装車やフローリングにかけるワックスのように外壁の表面に透明な膜を作り外壁を守ってくれます。
ツヤがありますのでワックスをかけたときのようにピカピカになります。
しかし一つ問題があります。
それは外壁表面がチョーキング(塗料が劣化し粉のようになる)現象で劣化するまえに塗装しなければ高意匠外壁の風合いを保つことができません。
また、着色しないため、この写真のように外壁を固定している釘頭の塗装が変色していたり、キズ・欠けなどで外壁の色がなくなっている箇所はそのまま跡が残ってしまいます。
クリアー塗装を行う目安写真のように新築当時のツヤがなくなってきたら塗替えのサインです。
新築時の外壁の塗装がシリコン塗装の場合は約10年以内が施工の限度です。
チョーキング現象がひどくなってからクリアー塗装をした場合色・ツヤがムラになったり、チョーキング現象が止まらずにクリアー塗膜が真っ白になる白化現象を起こす恐れがあります。
また、クリアー塗装の特徴として、紫外線を遮る成分が入っていることも重要です。
一部のメーカーのクリアー塗料にはその成分が入っていないタイプがあるようです。
そのような塗料でクリアー塗装をした場合は5年も持たずに白化現象が出てしまいますので、塗料選びはとても重要です。
もちろんSP無機クリアー塗装は紫外線カットの成分が入っておりますので長期保証ができます。
築10年以内にクリアー塗装をするか!?
築10年以上経過してから単色塗装をするか!?
それを選ぶのはお客様自身です!!
クリアー塗装選びの注意点クリアー塗装にもシリコン・フッ素・無機というグレードがありますが、単色塗装に比べて塗替え周期が短くなります。
クリアー塗装をしたらそのクリア塗装が劣化する前にまたクリアー塗装をしなければ、高意匠サイディング独自の風合いを保つことができません。
くらいで次の塗替えをしなければなりません。
SP無機塗料なら他社シリコンクリアー塗装価格にちょっとのプラスで2倍以上長持ちします。
コーキングにクリアー塗装ができるのはSP無機塗料だけ他社のクリアー塗料ではコーキングの上に塗装ができませんので、せっかくコーキングの打ち直しをしても10年後にはまたコーキングが劣化してしまいます。
しかしSP無機塗料はコーキングの上にも塗装ができますので、外壁もコーキングも長持ちさせることができます。
安心の10年保証築10年以内にSP無機クリアー塗装をされた場合、塗膜10年保証がつきますので安心です!!
多賀城市A様邸外部塗装改修工事
屋上がプールのようになっていて外壁に雨漏れしているので
雨漏り修理の依頼です。
工事前の写真です。
2箇所ある排水溝に枯葉や土砂がたまり詰まっています。
もしかしたら排水溝のなかにも何かが詰まっているかもしれません。
これでは、雨水が流れていきませんので屋上がプールのような
水溜りになってしまいます。
排水溝のゴミや土を取り除きました。
ゴミを取り除いた瞬間に、勢い良く水が流れていきました。
幸いにもドレンキャップ(排水目皿)の先での詰まりはありませんでした。
また、シート防水の検査も行いましたが、特に異常ありません。
屋上などは普段見えないところですので
思わぬ異常が発生していることがありますので
定期的な点検やドレンキャップと排水溝の清掃が必要です。
おかげさまで雨漏れがなくなりました。
屋上排水溝ドレンキャップ清掃
シート防水点検
工事前の写真です。
軒樋の外側に化粧鼻隠し(スパンドレル)という鉄板が付いていますが
錆が進んで腐食しています。
宮城県富谷市Nアパート様
外壁サイディング
軒天ケイカル板
鼻隠し・雨樋塗装工事
外壁サイディング:SPフッ素・無機塗装 3回塗り
塗装色 アイボリー 塗膜・工事保証 5年
軒天ケイカル板:カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:ラジカル塗装 2回塗り 塗装色 ブラウン
廊下手摺・笠木:ラジカル塗装 3回塗り 塗装色 ブラウン
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り 塗装色 プラチナシルバー
工事前の写真です。
基礎巾木コンクリートの色ムラが目立ちます。
高圧洗浄でほこりや泥汚れを洗い流します。
しっかりと乾燥させたら下塗り(トップコート塗装)を行います。
トップコート塗装は基礎モルタル左官全体に色付けすることで美観を良くします。
続いて上塗り(マスチック塗装)を行います。
左側がトップコート塗装後です。
右側がマスチック塗装です。
マスチック塗装(表面に凹凸模様を付ける)をすることで
さらに高級感のある基礎に仕上がります。
大手ハウスメーカーではこのような基礎に模様を付ける仕上がりを
採用しています。
他社で外壁塗装をしてしまったけど、基礎コンクリートや
土留めの汚れや、ヘアークラックが気になるお客様。
まだ基礎塗装を採用されていないハウスメーカーで新築されたお客様。
まだ基礎塗装を採用されていないハウスメーカー様からの
ご依頼も喜んでお受け致します。
宮城県仙台市泉区A様
吹付け外壁
軒天ケイカル板
破風・雨樋塗装工事
吹付け外壁無機塗装工事の依頼です。
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
細いひび割れも見られます。
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリ・黒ずみ汚れを高圧洗浄で洗い流します。
ひび割れの補修後にサーフという白い塗料で下塗りを行います。
吹付けの外壁は、塗料の吸い込みが激しいので
サーフ塗装でしっかりと塗料の吸い込みを止めないと
色ムラになってしまいます。
SP無機塗料で中塗りを行います。
吸い込みがありませんのでしっかり色がのっています。
まぶしい位の光沢に仕上がりました。
これがSP無機塗装の特徴です。
無機塗料の特性に興味が有り、依頼しました。
仕上りは想像以上の光沢と美しくグレードアップした外観になりました。
工事についても担当の方職人の方々の細部に至る丁寧な仕事に
大変感謝しています。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
吹付け外壁:SP無機塗装 3回塗り
塗装色 アイボリー 塗膜・工事保証 7年
軒天ケイカル板:カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:ラジカル塗装 2回塗り 塗装色 ブラウン
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り 塗装色 プラチナシルバー
宮城県仙台市泉区A様
セメント瓦屋根 シーファー無機塗装工事
谷板などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
シーファー瓦屋根は塗料の吸い込みが激しいため
シーファー瓦専用のプライマーで下塗りをします。
シーファー瓦屋根塗装完了です。
塗装前と比べると、輝くほどのツヤが出ています。
宮城県多賀城市T様
外壁目地シーリング工事
工事前の写真です。
外壁目地コーキングが切れてしまい、下地のハットジョイナーが見えています。
また、目地が切れていることで外壁が雨水を吸い込んだために
外壁が反っています。
このような状況を放置してしまうと、雨漏れや凍害の原因となり
家が傷んでしまいます。
下塗り中です。
コロニアル屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをするのですが
コロニアルの劣化が著しいため
塗装をしているそばから
シーラーが屋根材に吸い込まれています。
下塗り完了後です。
シーラーがほとんど吸い込まれてしまいました。
このままでは中塗り・上塗りの塗料も吸い込まれて
色ムラのある仕上がりになってしまいます。
このように屋根の素地が見えるほど劣化している場合は
シーラーをもう一度塗装します。
シーラー2回目の塗装です。
1回目と比べると屋根の吸い込みが止まっているのが
良く分かります。シーラー塗装後はこのように
濡れたように見えることが重要です。
宮城県多賀城市T様
外壁サイディング
軒天ケイカル板
鼻隠し・雨樋塗装工事
外壁サイディング:SPフッ素・無機塗装 3回塗り
塗装色 ベージュ 塗膜・工事保証 5年
軒天ケイカル板:カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:ラジカル塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト・ブラック
バルコニー手摺・笠木:ラジカル塗装 2回塗り 塗装色 ブラック
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り 塗装色 プラチナシルバー
工事前の写真です。
基礎コンクリートにヘアークラックという
髪の毛くらいの細いひび割れが見られます。
このような基礎の場合、基礎コンクリートに
モルタル左官仕上げという化粧塗りをしています。
写真のようなヘアークラックはこの左官部分の
ひび割れですので構造的な問題はありません。
高圧洗浄でほこりや泥汚れを洗い流します。
しっかりと乾燥させたら下塗り(トップコート塗装)を行います。
トップコート塗装は基礎全体に色付けすることで美観を良くします。
続いて上塗り(マスチック塗装)を行います。
左側がトップコート塗装後です。
右側がマスチック塗装です。
マスチック塗装(表面に凹凸模様を付ける)をすることで
ヘアークラックを目立たなくし
また高級感のある基礎に仕上がります。
大手ハウスメーカーではこのような基礎に模様を付ける仕上がりを
標準としております。
他社で外壁塗装をしてしまったけど、基礎コンクリートや
土留めの汚れや、ヘアークラックが気になるお客様。
まだ基礎塗装を採用されていないハウスメーカーで新築されたお客様。
まだ基礎塗装を採用されていないハウスメーカー様からの
ご依頼も喜んでお受け致します。
工事前の写真です。
バルコニーの床全体が黒ずみで汚れています。
幸い、お客様の管理状態が良いので防水層の劣化が見られません。
高圧ジェット洗浄で折板屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
ボルト周りは刷毛で塗装し
広いところはローラーで塗装します。
工事前の写真です。
駐車場ラインが経年劣化により消えかかっています。
また、駐車場番号もかすかに見える程度です。
下地の状態により異なりますが、2~3回塗り重ねます。
宮城県仙台市青葉区H様
外壁サイディング
軒天サイディング
破風・雨樋塗替工事
シーリング打ち替え工事。
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
また、外壁目地のシーリングも劣化しています。
軒天:色あせと黒ずみが目立ちます。
汚れていた軒天がキレイに仕上がりました。
外壁サイディング:SP無機塗装 3回塗り
ツートン仕上げ 塗膜・工事保証 7年
軒天サイディング:カビ止め塗装 2回塗り
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
バルコニー腰壁:シリコン塗装 2回塗り
シーリング:打ち替えまたは増し打ち仕上げ
鉄板屋根塗装工事の依頼です。
塗装前の屋根状況です。
チョーキング現象で塗膜が劣化して色が褪せています。
また、雪止め金具から錆が発生しています。
高圧ジェット洗浄で屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
鉄板屋根の折り目などに洗浄の水が残るため
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
鉄板屋根の場合は塗料の密着を良くするため
専用の錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
鉄板屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
これくらい光沢が出ることがSP無機塗料の特徴です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包:SP無機塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
工事前の写真です。
土留めの角のところに車をこすってしまったために
一部角が欠けています。
以前にも車をぶつけてしまったことがあるとのことで
補修跡があり、周囲と色が合っていません。
工事前の写真です。
外壁のシーリングが劣化して切れています。
シーリングは、ゴムのように弾力がありますが、
棒のようにかたくなってポキポキと折れるほどでした。
また、シーリングの上だけひどいチョーキング(塗料が劣化して粉のようになる)現象が
起きています。
シーリングの劣化が見られたら、すぐに補修がオススメです。
工事前の写真です。
駐車場ラインが経年劣化により消えかかっています。
また、駐車場番号もかすかに見える程度です。
墨出しを行い、テープ養生を行います。
白線用の塗料でライン引きを行いました。
塗料タイプは刷毛やローラーで白線引きを行うことができますので
駐車車両がある場合でも白線工事ができます。
下地の状態により異なりますが、2~3回塗り重ねます。
利用者から、線が見えづらいと言われていたのでお願いしました。
これで利用者にも喜ばれます。
駐車場ライン引き:白線専用塗料2~3回塗り
宮城県仙台市青葉区H様
外壁サイディング
軒天サイディング
破風・雨樋塗替工事
シーリング打ち替え工事。
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
また、外壁目地のシーリングも劣化しています。
軒天:色あせと黒ずみが目立ちます。
チョーキング現象で劣化した古い塗膜や
黒ずみ汚れを高圧洗浄で洗い流します。
サーフという塗料で下塗りを行います。
サッシ周りなどに塗料が付かないようにビニールで養生します。
光沢の良さがよくわかります。
これがSP無機塗装の特徴です。
汚れていた軒天がキレイに仕上がりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁サイディング:SP無機塗装 3回塗り
ツートン仕上げ 塗膜・工事保証 7年
軒天サイディング:カビ止め塗装 2回塗り
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
バルコニー腰壁:シリコン塗装 2回塗り
シーリング:打ち替えまたは増し打ち仕上げ
鉄板屋根塗装工事の依頼です。
塗装前の屋根状況です。
チョーキング現象で塗膜が劣化して色が褪せています。
また、雪止め金具から錆が発生しています。
高圧ジェット洗浄で屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
鉄板屋根の折り目などに洗浄の水が残るため
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
鉄板屋根の場合は塗料の密着を良くするため
専用の錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
鉄板屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
これくらい光沢が出ることがSP無機塗料の特徴です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包:SP無機塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
ご自宅の駐車場の塀に車をぶつけてしまったとのことで
塀補修工事の依頼です。
工事前の写真です。
土留めの角のところに車をこすってしまったために
一部角が欠けています。
以前にも車をぶつけてしまったことがあるとのことで
補修跡があり、周囲と色が合っていません。
土留めの欠けている部分をモルタルで補修し、角を作ります。
塀全体が以前に塗装されていますが
塗膜の劣化により、ツヤがなくなり色あせしています。
タッチアップ(部分補修)でのご依頼でしたので
周囲の色に合わせて近い色の塗料を作りました(調色)。
今回モルタル補修した箇所と
以前補修して色が合っていない箇所を塗装しました。
補修跡が目立たなくなり、とてもきれいに仕上りました。
残った塗料は、ほかの剥がれなどが起きている箇所の補修用に
お客様にプレゼントしました。
ぶつけた箇所もその脇も分からなくなりました。
ありがとうございました。
駐車場塀:モルタル成型後に調色塗料にてタッチアップ塗装
外壁の目地が外れてきてしまったため
シーリング補修工事の依頼です。
工事前の写真です。
外壁のシーリングが劣化して切れています。
シーリングは、ゴムのように弾力がありますが、
棒のようにかたくなってポキポキと折れるほどでした。
また、シーリングの上だけひどいチョーキング(塗料が劣化して粉のようになる)現象が
起きています。
劣化しているシーリングの打ち替えを行います。
古いシーリングを切り取り、シーリングプライマーを塗布して
シーリングを打ち込みします。
ここまでシーリングの劣化がひどい場合
他のシーリングも同じようになるのは時間の問題です。
また、シーリングの切れやはがれから外壁が水を吸い込んでしまい
凍害を起こしてしまう恐れもあります。
シーリングの劣化が見られたら、すぐに補修がオススメです。
外壁シーリングはがれ:切取後シーリング打直し
スレート屋根塗装工事の依頼です。
塗装前の2階屋根状況です。
塗膜が劣化して退色しており
カビ・苔汚れが目立ちます。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟・雪止め金具などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
スレート屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
スレート屋根塗装完了です。
新築時のような仕上がりになりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:シリコン塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 3年
雨樋から雨水があふれてくるので修理の依頼です。
工事前の写真です。
雨樋の集水器(ジョーゴ)から雨水が垂れてくるので確認すると
草が生えていました。ということは、中に土が溜まっているということです。
集水器(ジョーゴ)内部を清掃するため、一度ハイといを外します。
縦樋へつながる穴がまったく見えないくらいに土砂が堆積しています。
上からの作業では、土砂を取りきれないので
集水器(ジョーゴ)下の縦樋を一度取り外すことにしました。
思った通り、縦樋の中までびっしり土砂が溜まっていてまったく
全く雨水が流れない状況でした。
この一箇所だけでこれだけの土砂が詰まっていました。
集水器(ジョーゴ)や縦樋内部の土砂や草を全て取り除き
スムーズに流れるようになりました。
雨が降るたび水があふれてうるさかったのが静かになりました。
雨樋:集水器(ジョーゴ)・縦樋内部の草・土砂撤去
浴室入口のタイルが崩れてしまったので
タイル補修工事と
水栓から水漏れするので交換の依頼です。
工事前の写真です。
タイルというよりも下地から崩れています。
お客様にケガがなくてなによりでした。
また、水栓金具は経年劣化のため、あちこちから水漏れしており、
水道を止めていてもポタポタ水がたれていました。
タイルを解体してみると、やはり土台が腐っていました。
タイルやタイル目地のひび割れから、水が浸入し
徐々に下地の木材が腐ってしまったことが原因です。
土台を交換し、下地処理後にタイル張りを行いました。
既存タイルとの取り合いからの水の浸入を防ぐため
シーリング処理も行いました。
水栓金具の水漏れはパッキンの劣化が原因ですが
何年も使っていると、一つのパッキンを交換してもまた別のパッキンが原因で
水漏れをしてしまいますので、水栓金具ごと交換することにしました。
既存のタイルと似たような色・形のタイルがありましたので
違和感なく補修することができました。
素足で毎日使うところなので、すぐに対応していただき助かりました。
水道からポタポタ水が出るのもなくなりました。
床・立上り:既存タイル撤去後、土台交換、下地処理、タイル張り
シーリング:壁、床、浴室ドアとの取り合い
水栓金具:新品に交換(シャワー、シャワーフック共)
ユニットバス天井のカビ汚れが
シミになってしまったため、シート張り工事の依頼です。
工事前の写真です。
浴室天井のカビ汚れを、しばらくの間そのままにしてしまったために
汚れが素材に染み込んでしまい、シミになっていました。
ここまでのシミになってしまうと、掃除では汚れを落とすことができませんので
浴室内部専用のシート張りをご提案しました。
このシートは天井だけではなく、壁にも張ることができますので
壁の落ちないシミ汚れの補修や
壁一面だけの色を変える、アクセントリフォームにも最適です。
浴室シートを施工後に、取り合いからの水の浸入による剥がれを防止するため
シーリング処理を行います。
まるで新品のように、とてもきれいに仕上りました。
今回は既存色に近い色を選んでいただきましたが
あえて、違う色に変えるというのも雰囲気が変わるのでオススメです。
気になっていた汚れがなくなり、これで気持ちよくお風呂に入れます。
ユニットバス天井:下地処理後、浴室専用シート張り
壁際:シートとの取り合いシーリング
2F廊下から1F廊下天井へ雨漏れしているので
防水工事の依頼です。
工事前の写真です。
コンクリート下地が劣化し、雨水を吸い込みやすい状況となっています。
また、伸縮目地や排水ドレンの取り合いからも雨水が浸入する状況でした。
下地処理を行い、防滑シートを施工します。
防滑フロアは塗装による防水に比べ
雨や雪でも滑りにくく
また、土足での歩行による、耐摩耗性にも優れています。
防滑シートを施工後に、取り合いからの雨水の浸入による剥がれを防止するため
シーリング処理を行います。
排水ドレンも塗装しましたので
見栄えも良くなり、とてもきれいに仕上りました。
おかげさまで雨漏れがなくなりました。
入居者も喜んでくれると思います。
コンクリート廊下床面:下地処理後、防滑シート張り(サンゲツノンスキッド)
立ち上がり:防滑フロアとの取り合いシーリング
排水ドレン:錆止め+シリコン塗装仕上げ
スレート屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の2階北側屋根状況です。
塗膜が劣化して白くなっており
カビ・苔汚れが目立っています。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗りです。
スレート屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
スレート屋根塗装完了です。
鏡のような光沢で、青空が映りこんでいます。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
カラーベスト屋根塗装工事の依頼です。
塗替前の屋根状況です。
塗膜が劣化して退色しています。
劣化したコロニアル屋根は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
コロニアル屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:SP無機塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
宮城県仙台市泉区C様
外壁サイディング
軒天サイディング
鼻隠し・雨樋
基礎コンクリート巾木
物置塗装工事
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
軒天:黒ずみ汚れが目立ちます。
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリを高圧洗浄で洗い流します。
SP無機塗料の中塗りを行います。
写真奥が中塗りが終わっている外壁ですが
鏡面のようなツヤで足場や養生ネットが映りこんでいます。
光沢の良さがよくわかります。
これがSP無機塗装の特徴です。
鏡のような光沢に仕上がりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁サイディング:SP無機塗装 3回塗り
塗膜・工事保証 7年
軒天サイディング:SP無機塗装 3回塗り
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ブラック・ホワイト
基礎巾木:マスチック塗装 塗装色 モルタルグレー
物置:シリコン塗装
ウッドピース屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の屋根状況です。
チョーキング現象で塗膜が劣化して色が褪せています。
高圧ジェット洗浄で屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
鉄板屋根の折り目などに洗浄の水が残るため
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
ウッドピース屋根塗装完了です。
青空が映り込むほどのツヤが出ています。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包:SP無機塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
宮城県塩竃市M様
外壁サイディング
軒天サイディング
鼻隠し・雨樋塗装工事
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
軒天:黒ずみ汚れが目立ちます。
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリを高圧洗浄で洗い流します。
SP無機塗料の中塗りを行います。
写真奥が中塗りが終わっている外壁ですが
鏡面のようなツヤで足場や養生ネットが映りこんでいます。
光沢の良さがよくわかります。
これがSP無機塗装の特徴です。
鏡のような光沢に仕上がりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁サイディング:SP無機塗装 3回塗り
塗装色 グレー 塗膜・工事保証 7年
軒天サイディング:SP無機塗装 3回塗り 塗装色 グレー
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 Tブラウン
玄関ドア:シリコン塗装 塗装色 ブラック
バルコニー手摺・笠木:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 Tブラウン
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り 塗装色 プラチナシルバー
スレート屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の屋根状況です。
塗膜が劣化し、退色しています。
高圧ジェット洗浄でスレート屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
棟包はステンレスのため塗装できません。
下塗り中です。
スレート屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
屋根上塗りです。
曇っていますがアンテナの足が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・隅棟:SP無機塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
宮城県仙台市泉区S様
外壁サイディング塗装
軒天ケイカル板塗装
鼻隠し・雨樋塗装
バルコニー防水
外壁シーリング工事
外壁の色あせ、シーリングの切れが気になるので
リフォーム工事の依頼です。
外壁全体がチョーキング現象で塗膜が劣化し
カビや苔汚れが付着しています。
サーフという白い塗料を塗装します。
仕上りの色を既存の色よりも明るくするため
一度白色に塗ることで
仕上がりを良くします。
外壁タイル模様の溝の部分が濃いグレー色でしたが
サーフによる下塗りで外壁が白くなっているため
中塗りの色のノリが良くなっています。
中塗りと同じ塗料を
もう一回塗ることで
規定の膜厚を確保します。
軒裏は湿気や車の排気ガスなどがたまるため
黒ずみ汚れが付着しています。
塗膜が劣化して、カビ汚れが付着しています。
バルコニー下の軒天に黒いシミがありましたので
雨漏れも疑われる状況でした。
高圧洗浄後に防水塗装3回塗りで
こんなにキレイになりました。
これで雨漏れの心配もありません。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁:タイル調窯業系サイディング
シリコン塗装 3回塗り
塗膜・工事保証 3年
軒天:カビ止め塗装 2回塗り
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
バルコニー防水:ウレタン防水塗装 3回塗り
フードカバー:シリコン塗装 2回塗り
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り
コーキング:外壁目地・サッシ周り
シーリング切り取り打ち直しまたは増し打ち
強風により、屋根の棟鉄板が外れて
庭に落ちてきたとのことでした。
棟鉄板が外れた原因は、固定していた釘が抜けたり
腐食により折れてしまっていたことでした。
それと同時に棟鉄板も腐食がひどく
また、落下した衝撃により変形していましたので
棟鉄板は交換することになりました。
折れた釘を撤去し、木下地に浮きが見られますので
ビスで再度固定します。
木下地に腐食が見られませんので
再利用しました。
新しい棟鉄板を作成し、取り付けします。
サビに強いガルバリウム鋼板で作成しました。
棟からの雨水の浸入を防ぐため
捨てシーリングを行います。
以前は、棟鉄板を釘で固定していたために
釘の劣化や木下地のやせにより
釘が抜けてしまいましたので
今回はビスで固定しました。
これで固定がゆるむことがありませんので安心です。
幸いにも落ちた場所が自宅のお庭でしたので
被害はありませんでしたが
万が一隣地にまで飛んで建物や車に当たったり
通行人に当たってしまっていたら
大惨事になるところでした。
棟包交換・・・ガルバリウム鋼板製棟包
大雨になると室内に雨漏れするため雨漏れ修理の依頼です。
以前に別の業者さんで何回か修理してもらったそうですが
直らなかったそうです。
役物を取り外すと、既存屋根鉄板の端部の
掴み込み処理がされていませんでした。
ここから大量の雨水が浸入したことが
広範囲に雨漏れが起きていた原因です。
↑屋根同士の重なり目に隙間があるため
ここから大量の雨水が浸入。
耐久性の長い、ニスクカラーという屋根材で
重ね葺きしていきます。
ニスクカラーは軽くて上部なガルバリウム鋼板製の屋根材で
重ね葺きに最適の屋根材です。
屋根板金の端部もしっかりと
掴みこみ処理をしました。
棟鉄板や隅棟の重なり目に
捨てシールもしましたので
もう安心です。
屋根:既存長尺横葺き鉄板
棟板金・隅棟板金・下地木材解体
新設アスファルトルーフィング敷きこみ
ガルバリウム鋼板屋根葺き
カラーベストコロニアル屋根塗替え工事の依頼です。
塗替前の南面屋根状況です。
塗膜が劣化して白くなっています。
また、カビ・苔汚れがびっしり付着しています。
目の前に田畑がありますので
鳥のフンが汚れをひどくしているようです。
高圧ジェット洗浄でカラーベスト屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
びっしりこびりついていたコケ・カビ汚れが
すっかりキレイになっています。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
(下塗り1回目)
コロニアル屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをしますが
コロニアルの劣化が激しいために
シーラーも吸い込まれています。
(下塗り2回目)
シーラーでしっかり塗料の吸い込みを抑えていないと
仕上がりがムラになってしまいますので
下塗りを再度行います。
屋根中塗りです。
シーラー2度塗りで吸込みを抑えましたので
良いツヤが出てきました。
屋根上塗りです。
TVアンテナが屋根に映っています。
これぐらい艶が出ることが
SP塗料の特徴です。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
スレート屋根塗装完了です。
塗装前とは比べ物にならないほど綺麗になりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 4回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 5年
塗装リフォーム前の2階の屋根状況です。
塗膜が劣化して色が褪せています。
黒いシミ汚れが目立っています。
高圧ジェット洗浄でカラーベスト屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
屋根下塗りです。
コロニアル屋根には塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで(透明)下塗りをします。
屋根中塗りです。
下塗りシーラーで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良いツヤが出ています。
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらいツヤが出ることが
SP無機塗料の特徴です。
コロニアル屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水の通り道を作ります。
スレート屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
剥がれている塗膜をケレンで除去してから
再度防水塗装を行いました。
ピカピカに仕上りました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 3回塗り
塗装色:モスグリーン 塗膜・工事保証 8年
バルコニー防水塗装: 3回塗り
塗装色:グレー
宮城県仙台市太白区T様
窯業系外壁サイディング塗装
軒天サイディング塗装
鼻隠し・雨樋塗装
バルコニー手摺・笠木・防水塗装
外壁サイディング塗装工事の依頼です。
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
軒天:黒ずみ汚れが目立ちます。
破風・雨樋:黒ずみ汚れが目立ちます。
バルコニー:手摺・笠木の汚れ・色あせ
床防水の汚れ・劣化が目立ちます。
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリを高圧洗浄で洗い流します。
劣化した外壁は塗料を吸い込んでしまいますので
サーフ下塗りで吸い込みを抑えます。
SP無機塗料の下塗りを行います。
下塗りサーフで吸い込みが抑えられ
塗料のノリが良くなっています。
SP無機塗料の上塗りを行います。
新品のようなピカピカの外壁になりました。
くすんでいた軒裏がとてもキレイになりました。
上塗りを2回行いこんなにキレイになりました。
手摺・笠木も床防水もピカピカになりました。
濃い色を1階の外壁に
淡い色を2階に配色する
2トーンの仕上りになりました。
このような配色は
新築の建物に多く使われておりますので
まるで新築のように生まれ変わりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁サイディング:SP無機塗装 3回塗り
塗膜・工事保証 7年
軒天サイディング:カビ止め塗装 2回塗り
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
基礎巾木:基礎コート マスチック仕上げ
バルコニー手摺・笠木:シリコン塗装 2回塗り
バルコニー床:ウレタン防水 3回塗り
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り
塗装前の2階の屋根状況です。
全体的に塗膜が劣化してはがれ落ち
白い素地が見えています。
また、カビ・苔汚れが目立っています。
高圧ジェット洗浄でスレート屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
下塗り1回目です。
洗浄前でも白くなっているほど劣化している場合は
1回下塗りをしても屋根材がシーラーを吸い込んでしまいます。
下塗り2回目です。
シーラー効果で、屋根材の吸い込みが止まり
濡れ色になっています。
屋根中塗りです。
シーラー2回塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
カラーベスト屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
カラーベストコロニアル屋根塗装完了です。
足場が屋根に映るほどのツヤが出ています。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:SP無機塗装 4回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
カラーベストコロニアル屋根塗替え工事の依頼です。
塗替前の南面屋根状況です。
塗膜が劣化して白くなっています。
また、カビ・苔汚れがびっしり付着しています。
目の前に田畑がありますので
鳥のフンが汚れをひどくしているようです。
高圧ジェット洗浄でカラーベスト屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
びっしりこびりついていたコケ・カビ汚れが
すっかりキレイになっています。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
(下塗り1回目)
コロニアル屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをしますが
コロニアルの劣化が激しいために
シーラーも吸い込まれています。
(下塗り2回目)
シーラーでしっかり塗料の吸い込みを抑えていないと
仕上がりがムラになってしまいますので
下塗りを再度行います。
屋根中塗りです。
シーラー2度塗りで吸込みを抑えましたので
良いツヤが出てきました。
屋根上塗りです。
TVアンテナが屋根に映っています。
これぐらい艶が出ることが
SP塗料の特徴です。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
スレート屋根塗装完了です。
塗装前とは比べ物にならないほど綺麗になりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 4回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 5年
塗装リフォーム前の2階の屋根状況です。
塗膜が劣化して色が褪せています。
黒いシミ汚れが目立っています。
高圧ジェット洗浄でカラーベスト屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
屋根下塗りです。
コロニアル屋根には塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで(透明)下塗りをします。
屋根中塗りです。
下塗りシーラーで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良いツヤが出ています。
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらいツヤが出ることが
SP無機塗料の特徴です。
コロニアル屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水の通り道を作ります。
スレート屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
剥がれている塗膜をケレンで除去してから
再度防水塗装を行いました。
ピカピカに仕上りました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 3回塗り
塗装色:モスグリーン 塗膜・工事保証 8年
バルコニー防水塗装: 3回塗り
塗装色:グレー
宮城県仙台市太白区T様
窯業系外壁サイディング塗装
軒天サイディング塗装
鼻隠し・雨樋塗装
バルコニー手摺・笠木・防水塗装
外壁サイディング塗装工事の依頼です。
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
軒天:黒ずみ汚れが目立ちます。
破風・雨樋:黒ずみ汚れが目立ちます。
バルコニー:手摺・笠木の汚れ・色あせ
床防水の汚れ・劣化が目立ちます。
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリを高圧洗浄で洗い流します。
劣化した外壁は塗料を吸い込んでしまいますので
サーフ下塗りで吸い込みを抑えます。
SP無機塗料の下塗りを行います。
下塗りサーフで吸い込みが抑えられ
塗料のノリが良くなっています。
SP無機塗料の上塗りを行います。
新品のようなピカピカの外壁になりました。
くすんでいた軒裏がとてもキレイになりました。
上塗りを2回行いこんなにキレイになりました。
手摺・笠木も床防水もピカピカになりました。
濃い色を1階の外壁に
淡い色を2階に配色する
2トーンの仕上りになりました。
このような配色は
新築の建物に多く使われておりますので
まるで新築のように生まれ変わりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁サイディング:SP無機塗装 3回塗り
塗膜・工事保証 7年
軒天サイディング:カビ止め塗装 2回塗り
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
基礎巾木:基礎コート マスチック仕上げ
バルコニー手摺・笠木:シリコン塗装 2回塗り
バルコニー床:ウレタン防水 3回塗り
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り
塗装前の2階の屋根状況です。
全体的に塗膜が劣化してはがれ落ち
白い素地が見えています。
また、カビ・苔汚れが目立っています。
高圧ジェット洗浄でスレート屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
下塗り1回目です。
洗浄前でも白くなっているほど劣化している場合は
1回下塗りをしても屋根材がシーラーを吸い込んでしまいます。
下塗り2回目です。
シーラー効果で、屋根材の吸い込みが止まり
濡れ色になっています。
屋根中塗りです。
シーラー2回塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
カラーベスト屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
カラーベストコロニアル屋根塗装完了です。
足場が屋根に映るほどのツヤが出ています。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:SP無機塗装 4回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
鉄製の雨といから雨水が漏れているため
雨樋修理の依頼です。
交換前の雨樋の状況です。
スチール製の雨樋のサビが進行し
腐食したため、穴が開いてそこから
雨水が漏れていました。
雨の日には漏れた雨音がビチャビチャとうるさくて
眠れないほどとのことでした。
全体的に樋が劣化し錆が発生しているため
軒樋と縦樋は全て取り外ししました。
樋吊金具は曲がりもなくしっかりしているため
既存の金具をそのまま再利用することになりました。
雨が屋根や地面に当たる音がうるさくて
夜も眠れないときもありましたが
工事をしてもらってからは
あの騒音が嘘のように静かになりました。
ありがとうございました。
脚立・梯子作業
雨樋修理:既存の横樋・竪樋を解体、取り外しし
樋受け金具・吊金具は既存再利用。
半丸軒樋・丸縦樋を交換しました。
雨樋色:ブラウン
塗装リフォーム前のカラーベスト屋根状況です。
塗膜が劣化して退色し
カビ・苔汚れにより屋根が黒ずんでいます。
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
棟包み・隅棟などの鉄板素材にはサビ止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
コロニアル屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
屋根中塗りです。
下塗りシーラーで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいます。
縁切りで雨水が流れる道を作ってあげることが重要です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:シリコン塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 5年
宮城県黒川郡大和町H様
スタッコヘッドカット調外壁サイディング
軒天ケイカル板
鉄板屋根
鼻隠し
バルコニー笠木・防水塗装工事
凍害による外壁交換工事
雪害による雨樋交換工事
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
軒天:黒ずみ汚れが目立ちます。
破風:劣化によりツヤがなくなり
褪色しています。
鉄板屋根:光沢がなくなり、雪止め金物からもらい錆をしています
バルコニー:腰壁の汚れ、笠木の色あせが目立ちます。
床の防水も光沢がなくなっています
雨樋:雪の被害により軒樋が変形しています
外壁:凍害により表面がはがれています
外壁・屋根:まぶしい位の光沢に仕上がりました。
軒天:黒ずみがなくなりあかるくなりました。
破風:ピカピカになりました
外壁:凍害でボロボロになっていたサイディングを
張替しました。
バルコニー:腰壁・笠木・床防水もピカピカです。
雨樋:雪の被害のため、火災保険の申請をして
お客様負担ゼロ円で修理することができました。
ホームページを見て御社を依頼いたしました。
もう少し安い所もありましたが
御社で取り扱っているSP塗料に関心がありお願いしました。
(安くても数年後に手を加えるのが嫌でしたので)
仕上りにも満足です。
今年は暑いの内、職人の方々もありがとう御座いました。
(シリコン)(SP無機,フッ素)(SP無機)の実物?
(ボードか何かに)での色見本でもあれば光沢感とか
比較しやすいかもと思いました。
カラーサンプルではイメージはむずかしいですのでね
ありがとう御座いました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁サイディング:SPフッ素・無機塗装 3回塗り
塗膜・工事保証 6年
外壁凍害箇所:部分張替・・・スタッコヘッドカット調
軒裏ケイカル板:カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鼻隠し:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鉄板屋根:シリコン塗装 3回塗り 塗装色 ブラック
塗膜・工事保証 3年
雪止め金物:錆汚れのため交換
バルコニー笠木:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ブラック
バルコニー床防水:ウレタン防水塗装 3回塗り 塗装色グレー
雨樋:雪による破損のため破損個所交換・・・PC50
コーキング:外壁・サッシ周り・・・切取り打ち直しまたは増し打ち
外壁・屋根塗替えリフォーム工事の依頼です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包鉄板・隅棟鉄板:ウッドピース・・・シリコン塗装
外壁:リシン吹付サイディング・・・シリコン塗装
軒天:ケイカル板・・・カビ止め塗装
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装
バルコニー腰壁:凍害のため一部張替え
バルコニー手摺・笠木:シリコン塗装
バルコニー防水:ウレタン防水塗装
外壁目地・サッシ周りコーキング:打ち替えまたは増し打ち
フードカバー:油汚れのため交換
ガス配管:ガス管専用塗料
8月末頃に外壁・屋根リフォーム工事完了の予定です。
近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが
何卒よろしくお願いいたします。
私が生まれ育ち、今日もお世話になっている
多賀城市に恩返しをしたいと思い
多賀城市議会議員の深谷晃祐様に
何か役に立てることがないか相談させていただいたところ
多賀城市内の保育園にて
遊具の錆や色あせが目立って困っているというお話を伺い
株式会社相澤住建総業が
無償で遊具塗装を行わせていただくことになりました。
また、日頃からお世話になっております
塗料メーカーの菊水科学工業株式会社様には
この活動にご賛同いただき
遊具塗装に必要な塗料を無償提供いただくことになりました。
この活動に先立ち7/30に多賀城市役所にて
目録贈呈を行わせていただきました。
写真中央右側 多賀城市長 菊地 健次郎様
写真右側 多賀城市議会議員 深谷 晃祐様
写真左側 菊水科学工業株式会社 鈴木 淳様
写真中央左側 株式会社相澤住建総業 相澤 雄寿
この内容は多賀城市広報9月または10月号にも掲載予定です
塗装で古里に貢献
多賀城市内で塗装会社を経営する相澤雄寿さんが
同市鶴ケ谷保育所など市内4カ所の児童福祉施設の遊具や門扉への
無料での塗装作業(約150万円相当)を申し出
菊地健次郎市長に目録を手渡した。
9月にかけて、週末を利用して作業を行う。
材料代は相澤さんと取引のある菊水科学工業建材塗料事業本部仙台支店が提供した。
目録を渡した相澤さんは「生まれ育った多賀城市に恩返ししたかった」と説明。
菊地市長は「完成したら見に行く」と約束した。
河北新報 8/14朝刊より引用
鶴ケ谷保育所・児童館の遊具塗装
八幡保育所の遊具塗装
志引保育所の遊具塗装
笠神保育所の遊具塗装
保育所の職員や園児・保護者の皆様に
なるべく迷惑がかからないように
休日を返上し、土・日限定で塗装作業を行います。
未来を担う子どもたちに喜んでいただけたら幸いです。
株式会社 相澤住建総業 代表取締役 相澤雄寿
貴社は本市保育所の維持修繕にあたり
多年に亘って多大なる貢献をしていただきました
子供たちの笑顔と元気あふれる保育所運営に対する
御理解と御厚意に感謝の意を表します
鉄板屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の屋根状況です。
錆の発生が目立ちます。
また、チョーキング現象により
光沢がなくなってきています。
①ケレン・高圧ジェット洗浄
浮錆や浮いている塗膜をケレンします。
続いて高圧ジェット洗浄で鉄板屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、錆汚れを洗い流します。
②乾燥
鉄板屋根材は重なり目に水分が残りやすいため
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
③下塗り(サビ止めプライマー塗布)
鉄板屋根のため錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
④中塗り(SPフッ素・無機塗料)
屋根中塗りです。
中塗りでも良い光沢が出ています。
⑤上塗り(SPフッ素・無機塗料)
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SPフッ素・無機塗料の特徴です。
⑥塗装完了
鉄板屋根塗替え完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
屋根色も重厚感を感じるブラウンに塗り替えたことで
高級感が出ています。
工事期間中ずっと留守をしていたのですが
仕上がりを見て満足しています。
丁寧な説明や適確な連絡にも満足しています。
今後も宜しくお願い致します。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包:塗装 3回塗り
塗装色:ビターブラウン 塗膜・工事保証 3年
出窓庇:屋根仕様同様
宮城県黒川郡富谷町M様
軒天サイディング
破風・雨樋塗装
軒裏サイディング交換工事
全体的にほこりやカビ汚れが付着しています。
また北側の軒天だけシミになっています。
①洗浄
業務用の高圧洗浄機で
ホコリやチョーキングの粉を洗い流します。
②軒天のシミ汚れの原因調査です。
軒裏換気口から屋根裏をのぞいてみましたが
雨漏れの跡はありません。
しかし北側だけ水分を含みぶよぶよしているため
交換することになりました。
③軒天交換作業
軒天を解体しましたが、まったく雨漏れの跡がありません。
北側(水回り)の軒裏に集中しておりますので
水回りから発生した湿気が外に排出されずに
軒裏にたまっていることが原因です。
既存の軒裏には換気口が3箇所設置されていましたが
それだけでは足りないようなので交換した軒天を
全て穴あきタイプに変更し
湿気が抜けやすくしました。
④軒天下塗り中です。
以前はグレー色でしたが
室内を明るくするために
ホワイトに塗替えします。
⑤軒天上塗り中です。
カビや黒ずみ汚れを防ぐために
カビ止めの塗装を行います。
色変えによりこんなに明るくなりました。
①鼻隠しと雨樋を
高圧洗浄後に
2回塗りしました。
新築のような輝きです。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
軒天:北側腐食部を穴あきタイプへ交換
カビ止め塗装 2回塗り
塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 ホワイト
スレート屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の2階の屋根状況です。
新築時は黒い屋根でしたが
塗膜が劣化して、はがれてしまい
全体的に真っ白になり、スレートの素地が見えています。
またカビ・苔汚れが付着しています。
①高圧ジェット洗浄
高圧ジェット洗浄でスレート屋根にわずかに付着している
劣化した古い黒い塗膜や、かび汚れを洗い流します。
②乾燥
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
洗浄後は真っ白になってしまいました。
③下塗り(シーラー・プライマー塗布)
棟包みなどの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
スレート屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
通常は下塗りは1回で、濡れたような仕上りになりますが
ここまで素材が劣化していると
シーラーも吸い込まれてしまいます。
そういう場合はシーラーを2回塗りします。
シーラー2回目塗装中です。
すっかり濡れ色になりました。
これで下塗りは完璧です。
④中塗り(SPフッ素・無機塗料)
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
⑤上塗り(SPフッ素・無機塗料)
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
⑥縁切り作業
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
⑦塗装完了
スレート屋根塗装完了です。
足場の支柱が屋根に映りこむほどのツヤが出ています。
どんなに高級な塗料でも
下塗りがしっかりしていなければ
素材に吸い込まれてしまい
本来の性能を発揮できません。
ただ安いだけの見積りの場合は
下塗りを1回しか行いませんので
仕上りのツヤ・耐久性に大きく影響します。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包:カラーベストコロニアル・・・SPフッ素・無機塗装 4回塗り
鉄板は3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 5年
出窓庇:SPフッ素・無機塗装 3回塗り 塗装色:ブラック
宮城県大崎市O様
スタッコヘッドカット調外壁パネル
軒天サイディング
鼻隠し塗装工事
外壁:チョーキング現象により塗膜が劣化しています。
軒天:黒ずみ汚れが目立ちます。
①外壁洗浄
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリを高圧洗浄で洗い流します。
②外壁下塗り
SPフッ素・無機塗料の下塗りを行います。
すでにツヤが出ています。
③外壁上塗り
SP無機塗料の上塗りを行います。
写真奥が中塗りが終わっている外壁ですが
鏡面のようなツヤで足場や養生ネットが映りこんでいます。
④外壁塗装後
まぶしい位の光沢に仕上がりました。
これがSPフッ素・無機塗装の特徴です。
②軒天下塗り
軒裏サイディングは塗料の吸い込みが大きいため
サーフで下塗りを行いました。
③軒天中塗り
サーフで吸い込みが抑えられましたので
良い光沢が出ています。
④軒天上塗り
職人の服が軒天に映っています。
これがSPフッ素・無機塗装の光沢です。
⑤軒天塗装後
軒裏がキレイになると室内も明るくなります。
塗装後全景
新築時の色を再現しました。
塗替え前はそれほど劣化していないように見えましたが
塗替え後の光沢の良さで新築によりもきれいな仕上りになりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁パネル:SPフッ素・無機塗装 2回塗り
塗装色 グレー 塗膜・工事保証 8年
軒天サイディング:SPフッ素・無機塗装 3回塗り 塗装色 グレー
ウッドピース屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の屋根状況です。
チョーキング現象で塗膜が劣化して色が褪せています。
また、雪止め金具から錆が発生し
屋根がもらい錆をしています。
①高圧ジェット洗浄
高圧ジェット洗浄で屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
雪止め金具は交換のため、先に取り外し
屋根のサビはケレン処理を行います。
②乾燥
ガルバ鋼板屋根の折り目などに洗浄の水が残るため
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
③下塗り(プライマー塗布)
ガルバリウム鋼板屋根の場合は塗料の密着を良くするため
専用の錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
④中塗り(シリコン塗料)
屋根中塗りです。
中塗りでも良い光沢が出ています。
⑤上塗り(シリコン塗料)
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
⑥塗装完了
ウッドピース屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
雪止め金具も交換しました。
雪止め金具の取付時にボルト部分にキズがつきますが
それをそのままにしていると
錆が発生してしまいます。
雪止め取付後にボルト周りも補修塗装を行いました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包:シリコン塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 5年
雪止め金具:取付ボルト腐食のため交換
宮城県仙台市青葉区A様
リシン吹きモルタル外壁塗装
リシン吹付軒天サイディング塗装
鼻隠し・雨樋塗装工事
外壁や軒天のひび割れ気になるので
ひび割れ補修と塗装リフォーム工事の依頼です。
全体的にチョーキング現象で塗膜が色褪せし
北側の外壁はカビや苔汚れが付着しています。
①業務用の高圧洗浄機で
ホコリやチョーキングの粉を洗い流します。
②外壁下塗り作業です。
あらかじめひび割れをコーキングで補修しておきます。
サーフという白い塗料を塗装します。
1F壁仕上りの色が
現在の色よりも明るくなるため
色のノリを良くします。
また、新築時の塗装方法が
リシン吹き仕上げという現場吹付けをおこなっているため
塗料を吸い込みやすい下地となっていますので
サーフ塗装により
吸い込みを抑えることができます。
③外壁中塗り作業です。
サーフによる下塗りで外壁が白くなっているため
中塗りの色のノリが良くなっています。
④外壁上塗り作業です。
中塗りと同じ塗料を塗り
規定の膜厚を確保します。
⑤外壁塗装後です。
二階外壁を濃色。
一階外壁を淡色の
ツートーンに色替えしましたので
新築のように仕上りました。
①軒天下塗り中です。
外壁と同様にリシン吹き仕上げのため
サーフで塗料の吸い込みを抑えます。
鼻隠しも同様に下塗りを行います。
②軒天中塗り中です。
吹付リシンは表面がでこぼこしているため
塗料の使用量が多くなります。
③軒天上塗り中です。
リシンのでこぼこにしっかり塗料が入っているため
光沢の良い軒裏に仕上りました。
④軒天塗装後です。
玄関に庇がある場合は
軒裏が明るくなると
玄関も明るくなります。
①雨樋を
高圧洗浄後に
2回塗りしました。
新築のような輝きです。
築25年なので屋根と外壁だけと思っていたのですが
テレビのアンテナとか水回りの工事も一所に出来たので
大変助かりました。
3社の業社から見積を取ったのですが
屋根をフッ素にしても一番安く
仕上がりも大変満足してます。
本当に心から感謝です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁:既存リシン吹き
シリコン塗装 3回塗り
1F外壁塗装色 エクリューベージュ
2F外壁塗装色 クレイオーカー
塗膜・工事保証 3年
軒天・鼻隠し:既存リシン吹き
シリコン塗装 3回塗り
1F軒裏塗装色 エクリューベージュ
2F軒裏塗装色 クレイオーカー
雨樋:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 Tブラウン
化粧胴差:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 Tブラウン
バルコニー笠木:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 Tブラウン
フードカバー:油汚れのため交換
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り
塗装色 プラチナシルバー
コーキング:外壁・サッシ周り
ひび割れ・隙間コーキング補修
TVアンテナ:支柱の腐食のため壁付け型に交換
カラーベストコロニアル屋根塗装工事の依頼です。
塗替リフォーム前の2F屋根の状態です。
塗膜が劣化して白い素地が見えており
カビ・苔汚れが目立っています。
また雪止め金具も錆がひどくなっています。
①高圧ジェット洗浄
高圧ジェット洗浄でコロニアル屋根に付着している
傷んだ旧塗膜や、カビ汚れを洗います。
②乾燥
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
③下塗り(シーラー・プライマー塗布)
雪止め金具・棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
コロニアル屋根の塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
④中塗り(SP無機塗料)
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
⑤上塗り(SP無機塗料)
屋根上塗りです。
青空が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
⑥縁切り作業
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
⑦塗装完了
カラーベスト屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
築25年なので屋根と外壁だけと思っていたのですが
テレビのアンテナとか水回りの工事も一所に出来たので
大変助かりました。
3社の業社から見積を取ったのですが
屋根をフッ素にしても一番安く
仕上がりも大変満足しています。
本当に心から感謝です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 5年
外壁・屋根塗装リフォーム工事の依頼です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包鉄板・隅棟鉄板:長尺鉄板横葺き・・・シリコン塗装
雪止め金具:錆が進行して腐食しているため交換
外壁:既存スタッコ調の窯業系サイディング
SPフッ素・無機塗装
軒天:ケイカル板・・・カビ止め塗装
鼻隠し鉄板・雨樋:シリコン塗装
化粧胴差:シリコン塗装
バルコニー手摺・笠木:シリコン塗装
バルコニー防水:ウレタン防水仕上げ
ガス配管:ガス管専用塗料
外壁水切り・フードカバー:シリコン塗装
雨樋:雪の影響による破損のため交換(保険適用)
8月前半頃に外壁・屋根リフォーム工事完了の予定です。
また、雨樋補修工事も行わせていただきます。
近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが
何卒よろしくお願いいたします。
宮城県大崎市O様
屋根・外壁塗装リフォーム工事
雪害による雨樋交換工事
外壁・屋根塗装リフォーム工事と
雪の被害による雨樋修理の依頼です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
ウッドピース屋根・棟包鉄板・隅棟鉄板:(ガルバリウム鋼板)・・・シリコン塗装
外壁パネル:SPフッ素・無機塗装
軒天サイディング:SPフッ素・無機塗装
鼻隠し鉄板:シリコン塗装
基礎コンクリート:地震による割れ補修
7月前半頃に外壁・屋根リフォーム工事完了の予定です。
また、同時に雪害による雨樋交換工事も行わせていただきます。
近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが
何卒よろしくお願いいたします。
宮城県黒川郡富谷町Y様
タイル調外壁パネル2色塗り分け
軒天こたたきサイディング
鼻隠し・雨樋
玄関ドア塗装工事
外壁塗装工事の依頼です。
1階の外壁を濃い色のタイル風に仕上げました。
塗替え前と比べ、重厚感と高級感のあるお家になりました。
塗膜の劣化がひどくなければクリアー塗装ができますが
キズや、サッシの雨染み汚れも目立つため
タイル2色塗り分け工法をご提案しました。
2色塗りの場合、一度目地(溝)の色で
全体を塗りつぶします。
今回は目地を黒にするため
黒色でぬりつぶしを行いました。
このままの仕上がりでもモダン調で素敵です。
ここからタイル表面だけを塗装することで
タイル模様が浮かび上がってきます。
破風・雨樋:チョーキングによりツヤがなくなり
褪色しています。
建物がきれいになってもこういったところを塗装していないと
とても目立ってしまいます。
弊社ではこういった細かい部材も塗装致します。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
1F外壁パネル:SP無機塗装 3回塗り タイル模様2色塗り工法
塗装色 ブラウン・ブラック 塗膜・工事保証 10年
2F外壁パネル:SP無機塗装 2回塗り
塗装色 塗膜・工事保証 10年
軒天サイディング:カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ブラック
基礎巾木:欠け・ヒビ割れをモルタル補修
玄関ドア:シリコン塗装 塗装色 ブラック
フードカバー:シリコン塗装 塗装色 ブラック
ガス配管:ガス管専用塗料 塗装色 プラチナシルバー
オイルタンク:シリコン塗装 塗装色 ホワイト
玄関灯・外灯・ポスト:シリコン塗装 塗装色 ブラック
スレート屋根塗り替え工事の依頼です。
塗装リフォーム前の2階南側屋根の状況です。
新築時は黒色の屋根材がすっかり色あせています。
①高圧ジェット洗浄
高圧ジェット洗浄でスレート屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
②乾燥
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
③下塗り(シーラー・プライマー塗布)
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(白色)
下塗り中です。
スレート屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
④中塗り(SP無機塗料)
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良いツヤが出ています。
⑤上塗り(SP無機塗料)
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらいツヤが出ることが
SP無機塗料の特徴です。
⑥縁切り作業
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
⑦塗装完了
スレート屋根塗装リフォーム完了です。
まぶしいくらいのツヤが出ています。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 8年
外壁・屋根塗装リフォーム工事の依頼です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包鉄板・隅棟鉄板:スレートをシリコン塗装
外壁:スタッコヘッドカット調の外壁パネルをシリコン塗装
軒天:軒裏サイディングをシリコン塗装
鼻隠し鉄板・雨樋:シリコン塗装
化粧胴差:シリコン塗装
雨戸:シリコン塗装
ガス配管:ガス管専用塗料
バルコニー外壁:吹付スタッコをシリコン塗装
バルコニー軒天:吹付リシンをシリコン塗装
バルコニー手摺・笠木・軒裏見切り:シリコン塗装
カーポート:ポリカーボネート屋根を取り外し・再取付
6月終わり頃に外壁・屋根リフォーム工事完了の予定です。
工事完了後に工事中の写真を公開致します。
近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが
何卒よろしくお願いいたします。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包鉄板・隅棟鉄板:カラーベストコロニアル・・・SP無機塗装
外壁:リシン吹付のモルタル外壁をシリコン塗装
1Fと2Fの外壁の色を変えるツートーン仕様で塗替え
軒天:リシン吹付ケイカル板をシリコン塗装(外壁同色)
鼻隠し鉄板:リシン吹付系破風板をシリコン塗装(外壁同色)
雨樋:シリコン塗装
化粧幕板:シリコン塗装
バルコニー外壁:外壁同仕様 シリコン塗装
バルコニー軒天:軒裏同仕様 シリコン塗装
バルコニー笠木:シリコン塗装
ガス配管:ガス管専用塗料
台所フードカバー:油汚れのため交換
換気扇フードカバー:シリコン塗装
網戸:全窓ネット貼り替え・網押えゴム交換
6月終わり頃に外壁・屋根リフォーム工事完了の予定です。
工事完了後に工事中の様子を公開致します。
近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが
何卒よろしくお願いいたします。
宮城県仙台市泉区I様
窯業系外壁リフォーム工事
軒裏サイディング塗装
破風・雨樋塗装
基礎巾木マスチック塗装
外壁目地コーキング補修
窯業系サイディングの外壁は
塗膜が劣化したため、新築時に比べて
かなり色が薄くなっています。
また地震の影響によりひび割れがあります。
軒裏はまだ新築時のツヤが残っていましたが
周囲に合わせて一緒に塗装することになりました。
基礎巾木も地震の影響により
表面のモルタル左官仕上げが一部はがれています。
外壁も一部欠けていますので補修が必要です。
外壁目地コーキングの劣化により
切れやひび割れが見られます。
<外壁①高圧洗浄>
劣化した塗膜や汚れを高圧洗浄で洗い流します。
<外壁②乾燥・養生>
乾燥をさせている間に、サッシ周りや床などに
塗料が付かないようにビニールで覆います。
<外壁③サーフ下塗り>
外壁の吸い込みを止める役割と
外壁の色を一度白にするため
サーフという白い塗料を塗ります。
<外壁④中塗り(SPフッ素・無機塗料)>
サーフで下地を白色にしたため
色がきれいに出ています。
ツヤが良く出ています。
外壁に負けないくらいの良い光沢です。
鼻隠し・軒樋・縦樋・窓庇といった
縦や横の帯状の付帯品を
窓枠の色に合わせました。
同じ色に合わせることで統一感が出て
まとまりのある仕上りになります。
モルタル左官の欠けを補修したあとに
マスチック塗装をしましたので
補修跡もわからなくなりました。
外壁もパテで補修して
補修跡が目立たないよう工夫しました。
コンクリート表面に模様がつきますので
高級感も出ました。
<コーキング>
切れてしまったコーキングは切り取り後に
再度打ち直し、その他の部位は増し打ちを行いました。
外壁リフォームによりコーキング表面も塗装しましたので
これまでよりもコーキングが長持ちします。
<お客様アンケートより>
今回は本当にありがとうございました。
何軒かの業社さんに見積しましたが
SPフッ素・無機塗装が気になり相澤住建さんにお願いしました。
価格も満足ですし、何より素敵に仕上げていただき
とてもうれしいです。ありがとうございました。
相澤住建総業さん
心から出逢いに感謝です。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁:SPフッ素・無機塗装 3回塗り
塗装色:ビターブラウン 塗膜・工事保証 8年
軒天:シリコン塗装 3回塗り 塗装色 ダークグレー
破風・雨樋:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ダークグレー
基礎巾木:基礎コート マスチック仕上げ 塗装色 モルタルグレー
化粧胴差:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ダークグレー
外壁水切:外壁同仕様
フードカバー:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ダークグレー
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り 塗装色 プラチナシルバー
コーキング:外壁目地・サッシ周り シーリング切り取り打ち直しまたは増し打ち
スレート屋根塗装工事の依頼です。
塗装リフォーム前の2階北側屋根状況です。
塗膜が劣化して白くなっており
カビ・苔汚れが目立っています。
①高圧ジェット洗浄
高圧ジェット洗浄でスレート屋根に付着している
劣化した古い塗膜や、汚れを洗い流します。
②乾燥
劣化した屋根材は水分を吸収してしまいますので
中1日の乾燥期間をとり、しっかり乾かします。
③下塗り(シーラー・プライマー塗布)
棟包み・隅棟などの鉄板には錆止めプライマーで
下塗りを行います(赤さび色)
下塗り中です。
スレート屋根は塗料の吸い込みを抑えるため
シーラーで下塗りをします。
④中塗り(SPフッ素・無機塗料)
屋根中塗りです。
シーラー下塗りで吸込みを抑えましたので
中塗りでも良い光沢が出ています。
⑤上塗り(SPフッ素・無機塗料)
屋根上塗りです。
職人の姿が屋根に映っています。
これぐらい光沢が出ることが
SP塗料の特徴です。
⑥縁切り作業
スレート屋根は塗装することで
屋根同士の重なり目がくっついてしまい
毛細血管現象による雨漏れの原因になってしまいますので
縁切りで雨水が流れるようにします。
⑦塗装完了
スレート屋根塗装完了です。
輝くほどのツヤが出ています。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:SPフッ素・無機塗装 3回塗り
塗装色:ブラック 塗膜・工事保証 7年
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包鉄板・隅棟鉄板:カラーベストコロニアル・・・SP無機塗装
外壁:1F部分。既存タイル調の外壁パネルを2色色分け塗装にて
新たにタイル色の風合いを再現・・・SP無機塗装
外壁:2F部分。外壁パネル・・・単色SP無機塗装
(後日外壁2色塗り分けの様子を動画で公開致します)
軒天:軒裏サイディング・・・カビ止め塗装
鼻隠し鉄板・雨樋:シリコン塗装
化粧胴差:シリコン塗装
玄関ドア・玄関枠:シリコン塗装
ガス配管:ガス管専用塗料
6月前半頃に外壁・屋根リフォーム工事完了の予定です。
また、同時に室内クロス貼替え工事も行わせていただきます。
近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが
何卒よろしくお願いいたします。
宮城県仙台市泉区O様
スタッコヘッドカット調外壁パネル
軒天サイディング
鼻隠し・雨樋
基礎巾木
バルコニー手摺・笠木
玄関ドア塗装工事
基礎巾木:地震によるヒビ割れ
モルタル左官のはがれあります。
玄関ドア:ドア全体が塗膜の劣化で白っぽくなり
ドア枠のキズが目立ちます。
①外壁洗浄
チョーキング現象で劣化した塗膜や
長年のホコリを高圧洗浄で洗い流します。
②外壁下塗り
SP無機塗料の下塗りを行います。
すでにツヤが出ています。
③外壁上塗り
SP無機塗料の上塗りを行います。
写真奥が上塗りが終わっている外壁ですが
鏡面のようなツヤで足場や養生ネットが映りこんでいます。
④外壁塗装後
まぶしい位の光沢に仕上がりました。
これがSP無機塗装の特徴です。
②軒天下塗り
軒裏サイディングを固定している釘が浮いたり
抜けている箇所を補修してから
新築時と同じ仕上りにするため
カビ止め塗装を行いました。
基礎巾木塗装後
マスチック仕上により、ヒビ割れや
モルタル左官の補修跡も目立たなくなりました。
バルコニー塗装後
腰壁もキレイになり
手摺・笠木もピカピカになりました。
塗装後全景
濃い色を2階の外壁に
淡い色を1階に配色する
2トーンの仕上りになりました。
このような配色は
新築の建物に多く使われておりますので
まるで新築のように生まれ変わりました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁パネル:SP無機塗装 2回塗り
塗装色 茶色 塗膜・工事保証 10年
軒天サイディング:カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 Tブラウン
基礎巾木:基礎コート マスチック仕上げ 塗装色 モルタルグレー
玄関ドア:シリコン塗装 塗装色 焦げ茶
バルコニー手摺・笠木:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 Tブラウン
フードカバー:油汚れのため交換 鋼板製ウェザーカバー
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り 塗装色 プラチナシルバー
屋根の退色と苔汚れが気になるため
塗装工事の依頼です。
全体的に屋根の褪色が進み
白い素地が露出しており
苔汚れやカビ汚れが目立っていました。
①高圧洗浄
苔汚れやカビ汚れ、劣化した塗膜
剥離している塩ビシートを
高圧ジェット洗浄で洗い流します。
雨樋の中も土砂が堆積していましたので
こちらも高圧洗浄でキレイにしました。
②下塗り
棟鉄板の剥がれかけの塩ビシートをケレンで撤去し
サビ止め塗料で下塗りをしました。(赤サビ色)
カラーベスト屋根はシーラーで下塗りをして
塗料の吸い込みを抑えました。
③中塗り
下塗りのシーラーがしっかり効いているおかげで
コロニアル屋根材の塗料の吸い込みがおさえられ
中塗りでもまぶしいくらいのツヤが出ています。
④上塗り
中塗り・上塗りを行うことで規定の膜厚を確保します。
棟包や隅棟鉄板も同じ仕上げを行います。
作業中は曇りでしたがツヤが出ているのが良くわかります。
⑤屋根塗装後
棟鉄板もピカピカに仕上がりました。
塗装前写真と比較して下さい。
新築時よりも美しくなりました。
雪止め金物はステンレス製のため
剥離の恐れがありますので塗装できません。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根・棟包・隅棟:SP無機塗装 3回塗り
塗装色 ブラック 塗膜・工事保証 7年
雪止め金具:ステンレス製品のため現状
屋根の色あせが気になるため
カラーベストコロニアル屋根塗装工事の依頼です。
屋根の塗膜が全体的に
チョーキング現象で劣化しており
部分的に白い屋根の素地が見えています。
①高圧ジェット洗浄で劣化した塗膜や
コケ・カビといった屋根の汚れを落とします。
洗浄後は全体的に屋根の素地が露出し
真っ白になってしまいました。
②下地処理作業で
隅棟鉄板や棟包鉄板の釘の浮きを
再度打ち込んだあとに
釘頭をコーキングします。
屋根の小さなヒビ割れもコーキングで補修しました。
棟鉄板にはサビ止め塗料で
屋根表面のカラーベストコロニアルには
屋根用プライマーで下塗りを行いました。
③棟包鉄板と屋根に
SP無機塗装の中塗りを行いました。
すでに屋根に光沢が出ています。
④隅棟鉄板と屋根に
SP無機塗装の上塗りを行っています。
太陽の光で輝いています。
⑤カラーベストコロニアル屋根塗装完了です。
洗浄後の真っ白だった屋根とはおもえないほどの
まぶしいくらいのツヤに仕上りました。
屋根:カラーベストコロニアル
SP無機塗装 3回塗り
塗装色 ブラック
塗膜・工事保証 6年
宮城県仙台市泉区S様
リシン吹付け外壁塗装
窯業系外壁サイディング凍害補修工事
外壁の表面が剥がれて
ボロボロに崩れてしまったため
窯業系外壁サイディングの
凍害補修・塗装工事の依頼です。
サッシの結露水を外壁が吸収し
凍害を起こしたため、外壁がボロボロになっています。
ここまで外壁が破損してしまうと張替えするしかありません。
外壁を一部解体しました。
新築時に通気張り工法を採用されていますので
下地木材の傷みはありませんでした。
サッシの結露水が凍害の原因です。
表面の模様が異なりますが
2本溝タイプという同じ形状の外壁を張りました。
このままでは今後も窓の結露水が
外壁をつたってしまうため
サッシの下に凍害防止水切りを取付しました。
これで外壁の凍害の原因を一つ無くすことができます。
既存の外壁と新しい外壁の模様が違うため
このまま塗装をすると
外壁の張替えをしたところだけが目立ってしまいます。
そこでマスチック工法で
外壁の表面に模様をつけました。
中塗り塗装後です。
張替えした外壁にも
既存外壁と同じパターンをつけましたので
外壁を部分張替えした跡がわかりません。
上塗り塗装後です。
完全に外壁補修跡が分からなくなりました。
外壁:既存リシン吹き窯業系サイディング 横張り
SPフッ素・無機塗装 3回塗り
塗装色 濃紺
塗膜・工事保証 6年
凍害箇所:窯業系サイディング外壁張替え
2本溝フラット板
凍害防止水切取付 全ての窓
土留のシミ汚れや苔汚れが気になるため
塗装工事の依頼です。
経年劣化によりコンクリートの表面が黒ずみ
苔汚れが付いています。
③モルタル左官仕上げをしていない
打ちっぱなしコンクリート土留のため
表面に巣・豆板・ピンホールと呼ばれる
穴やへこみがあります。
このまま塗装してしまうと
塗装後に穴が黒く見えてしまいますので
モルタルで補修・穴埋めをします。
④土留トップコート塗装後です。
すごくキレイに仕上がっていますが
土留表面の凸凹は目立ちます。
⑤マスチック塗装をします。
写真左側がトップコート塗装です。
表面の凹凸が目立ちます。
写真右側がマスチック塗装です。
凹凸がほとんどわからなくなっています。
⑥コンクリート土留塗装後です。
マスチック工法でパターンをつけたことにより
高級感のある仕上りになりました。
塗装後の仕上りの美しさに
近所の方が見学に来られていました。
見違えるほどキレイになりました。
ここまで塗装で変わるとはとても驚きました。
近所の方々に自慢したいと思います。
コンクリート土留:基礎コート マスチック仕上げ
2回塗り 塗装色 モルタルグレー
土留表面モルタル補修
宮城県仙台市太白区Y様
玉吹き吹付け仕上げ外壁塗装
軒天サイディング塗装
鼻隠し・雨樋塗装工事
外壁や軒天の色あせが気になるので
塗替え工事の依頼です。
全体的にチョーキング現象で塗膜が劣化し
カビや苔汚れが付着しています。
①業務用の高圧洗浄機で
ホコリやチョーキングの粉を洗い流します。
②外壁下塗り作業です。
サーフという白い塗料を塗装します。
仕上りの色が
現在の色よりも明るくなるため
色のノリを良くします。
また、新築時の塗装方法が
玉吹き仕上げという現場吹付けをおこなっているため
塗料を吸い込みやすい下地となっていますが
サーフ塗装により
吸い込みを抑えることができます。
③外壁中塗り作業です。
サーフによる下塗りで外壁が白くなっているため
中塗りの色のノリが良くなっています。
④外壁上塗り作業です。
中塗りと同じ塗料を塗り
規定の膜厚を確保します。
⑤外壁塗装後です。
淡いピンク色に色替えしましたので
上品で可愛らしい色に仕上りました。
①軒天下塗り中です。
仕上りの色が現在の色と同色で
ツヤありに仕上げるため
高圧洗浄後に
プライマーで下塗りをします。
②軒天中塗り中です。
リブという溝があるサイディングのため
溝の中もしっかり塗装します。
③軒天上塗り中です。
ツヤがしっかり出ていますので
周りが映りこんでいます。
①鼻隠しと雨樋を
高圧洗浄後に
2回塗りしました。
新築のような輝きです。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
外壁:既存玉吹き仕上げ
シリコン塗装 3回塗り
塗装色 KN042B
塗膜・工事保証 5年
軒天:シリコン塗装 3回塗り
塗装色 Tブラウン
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 Tブラウン
化粧胴差:シリコン塗装 3回塗り
塗装色 Tブラウン
バルコニー防水:ウレタン防水塗装 3回塗り
塗装色 グレー
雨戸:シリコン塗装 3回塗り
塗装色 Tブラウン
窓手すり・面格子:シリコン塗装 3回塗り
塗装色 Tブラウン
フードカバー:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 Tブラウン
ガス配管:ガス管専用塗料 2回塗り
塗装色 プラチナシルバー
コーキング:外壁目地・サッシ周り
シーリング切り取り打ち直しまたは増し打ち
屋根の色あせとカビ汚れが気になるため
屋根塗替え工事の依頼です。
全体的にチョーキング現象により塗装が劣化して
素地が見えています。
またテレビアンテナ周りの茶色のカビ汚れや
苔汚れもひどい状況です。
①高圧ジェット洗浄で
屋根のカビ・苔汚れと
劣化した塗膜を落とします。
②高圧洗浄後の屋根の状況です。
汚れはキレイになりましたが
ほぼ全体が真っ白になり
元の塗膜が残っていません。
③ここまで屋根材が劣化している状況で
通常の3回塗りシリコン塗装を行うと
塗装後が色むらになってしまいます。
下塗り(シーラー)1回目です。
④屋根素材の傷みが大きいため
1回目の下塗り(シーラー)が吸い込まれてしまいました。
これでは仕上がりが悪くなってしまいますので
2回目の下塗り(シーラー)を塗装しました。
屋根が濡れたようになっている状態が
シーラーがしっかり効いている証拠です。
また、棟鉄板の釘が浮いていましたので
再度打込み後、コーキング補修もしています。
屋根鉄板には下塗り塗料として
サビ止め(赤色)を塗装しました。
⑤屋根中塗り中です。
シーラーがしっかりしていますので
中塗りの色上がりがとても良く
ツヤが出ています。
⑥屋根上塗り中です。
空が映り込むほどのツヤが出ています。
シーラーを2回塗りしていなければ
このときに全体が色むらになってしまいます。
⑦屋根塗装後です。
塗装前と比べると
屋根を葺替えしたくらいキレイになりました。
屋根:カラーベストコロニアル
シリコン塗装 4回塗り
塗装色 ブラック
塗膜・工事保証 3年
浴室の壁と天井のカビ汚れがひどいので
カビ止め塗装工事の依頼です。
壁にヒビ割れがあり
古い塗膜も剥がれています。
浮いている塗膜をケレンで剥がしてから
ヒビ割れにコーキング処理を行いました。
ひび割れをそのままで塗装してしまうと
塗装後にそこから水分が染み込み
塗膜が剥離する原因になったり
クラックが黒い線のように残ってしまいます。
カビ止め塗料を2回塗りしました。
カビ汚れがなくなり
ヒビ割れの後も目立たなくなっています。
掃除しても黒いシミが落ちなかったのですが
塗替えでとてもきれいになりました。
これで気持ちよくお風呂に入れます。
ありがとうございました。
浴室:壁・天井カビ止め塗装 2回塗り
塗装色 ベージュ
カラーベストコロニアル屋根塗装工事の依頼です。
屋根の苔汚れがひどくなっています・・・
↑高圧ジェット洗浄で
カラーベストコロニアル屋根の苔汚れと
古い塗膜を洗い流します。
↑高圧ジェット洗浄により苔汚れがなくなり
カラーベストコロニアル屋根の古い塗膜も剥がれました。
↑下塗り作業中です(シーラー塗装)
濡れ色に仕上がっています。
↑中塗り作業中です(シリコン塗装 チョコレート色)
シーラーがしっかり効いているため
中塗りをした部分のツヤが出ています。
↑上塗り作業中です(シリコン塗装 チョコレート色)
中塗りと同じ塗料をもう一度塗り重ねます。
空が映り込むほどの艶が出ています。
↑縁切り作業です
屋根同士の重なり目が塗料でくっついてしまうため
皮スキを差し込み隙間をつくります。
カラーベストコロニアル屋根特有の
毛細血管現象による
雨漏れを防ぐための大事な作業です。
↑カラーベストコロニアル屋根塗装後です。
こんなにキレイになりました。
屋根:カラーベストコロニアル
シリコン塗装3回塗り(下塗り1回・中塗り1回・上塗り1回)
塗膜・工事5年保証付き
塗装色:チョコレート
(チョコレート色は塗装すると見本帳よりも赤みが強くなります)
遠くから歩いてくると、ウチの屋根だけとても光って見えます。
本当にありがとうございました。
職人さんも若いのに挨拶がしっかりしていて気持ち良かったです。
今どき珍しいので職人さんを大事にしてください。
宮城県仙台市青葉区
外壁高圧ジェット洗浄の動画を追加しました。
外壁の苔汚れがどんどん
落ちていく様子がご覧いただけます。
苔汚れや黒ずみが汚れがひどくなる前に
高圧洗浄を行うと
とても見栄えが良くなります。
まだ塗装までは考えていないけど
外壁の汚れが気になるお客様。
塗装まではお金をかけたくないけど
建物の見栄えを良くしたいという
賃貸物件の大家さんも必見です。
宮城県仙台市青葉区M様
カラーベストコロニアル屋根塗装工事着工です。
工事中の様子はリフォームブログよりご覧下さい。
大好評の基礎巾木コンクリート塗装の
詳細ページを作成しました。
基礎の小さなヒビ割れやクラック
シミ汚れなどを目立たなくさせる
画期的な塗装です。
塗料の特徴から
塗装工事の流れと塗装方法
工事価格まで記載しております。
基礎塗装は一部の大手ハウスメーカーしか
採用しておりませんので
この塗装をするととても建物がキレイに見えます。
すでに他社で外壁の塗装が終わってしまったお客様も
基礎巾木塗装をすると
印象が大きく変わりますのでオススメです。
基礎巾木コンクリート塗装のページを見る
高意匠サイディング外壁用の
クリアー塗装のページを追加しました。
窯業系外壁サイディングは
上の写真のように2色以上の色合いに
塗り分けされている物が多くあります。
色合いによっては
塗装では再現できないパターンがありますので
新築より10年以内での
クリアー塗装がオススメです。
宮城・仙台の外壁クリアー塗装は
20年後もピカピカで
コーキングの上にも塗装可能な
SP無機クリアー塗装がオススメです。
すでに取扱しておりますSP塗料に
さらにリーズナブルなフッ素・無機塗料を追加しました。
この塗料はメーカー独自の方法により
他社シリコン塗装と変わらない価格で
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他社のシリコン塗料と
弊社のSPフッ素・無機塗料の
どちらを選びますか?
カラーベストコロニアルの色褪せ
苔汚れが気になるとのことで
カラーベストコロニアル屋根塗装工事の依頼です。
苔汚れがひどかったので
高圧ジェット洗浄でしっかり
苔汚れと・浮いた古い塗膜を洗い流し
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで
カラーベストコロニアル屋根塗装を行いました
↑高圧洗浄作業中です
汚れと古い塗膜を洗い流します
↑下塗り(シーラー)作業後です
コロニアルの下塗りには
吸い込みを止める
シーラーを塗装します。
しっかり濡れ色に仕上がっています。
↑中塗り作業中です
シーラーがしっかり効いているので
すでにツヤが出ています。
↑カラーベストコロニアル屋根塗装完了
上塗り・縁切り作業を行い
カラーベストコロニアル屋根塗装完了です。
洗浄したら真っ白になってしまったのに
塗装が終わったら新築のときのようになりました。
ありがとうございました。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
屋根:カラーベストコロニアル シリコン塗装3回塗り
塗装色 ブラック
塗膜・工事保証5年
既存吹付けスタッコ外壁
既存リシン吹付け軒天
破風・雨樋塗装工事の依頼です。
塗替え前です。
表面がザラザラしているため
汚れが付着して
全体が黒ずんでいました。
全体の黒ずみ汚れを
高圧ジェット洗浄できれいにしました。
外壁・軒天は吹付け下地のため
高圧洗浄時の水を吸収してしまいますので
乾燥期間を長くとりました。
塗料の吸い込みを抑えるために
下塗りにサーフ塗装を行い
シリコン塗料で2回上塗りをしました。
外壁の小さなひび割れや
軽度の凍害はコーキングで補修し
外壁の欠けはパテで補修しました。
破風・雨樋をシリコン塗料で塗装しました。
塗替後です。
輝くようなツヤを持つ家に生まれ変わりました。
タイル調の外壁は周りの外壁よりも濃い色にして
アクセントにしました。
お家の印象が明るくなりました。
外壁:既存スタッコ吹付け 塗装色 クリーム色
シリコン塗装 3回塗り 塗膜・工事保証5年
一部タイル調の外壁を濃い色でアクセント外壁に
軒天:既存ケイカル板リシン吹付け
シリコン塗装 3回塗り 塗装色 外壁同色
破風・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 ホワイト
外壁ひび割れ・クラック:コーキングで補修
微細な外壁凍害箇所:コーキングで補修
外壁欠け:パテ補修
シーリング:外壁縦目地
切り取り後にコーキング打ち直し
またはシーリング増し打ち
ウェザーカバー:シリコン塗装 2回塗り
塗装色 ホワイト
ガス配管:ガス管専用塗装 2回塗り
塗装色 プラチナシルバー
外壁重ね張り工事に伴う
雨樋交換工事の依頼です。
既存の雨樋は軒樋が小さいため
雨が強く降ると
屋根から流れてくる雨水が
軒樋を飛び越えて直接地面に落ちていました。
既存の軒樋・縦樋・吊金具を解体撤去して
鼻隠しのビス穴を補修後に
シリコン塗装しました。
軒樋受け金具・縦樋受け金具を取り付け
大型の雨樋を取付しました。
気になっていた雨漏れがなくなりました。
大型の軒樋に変えたことで強い雨でも
しっかり雨水が軒樋の中に
流れていくようになりました。
雨樋:既存軒樋・縦樋解体・撤去
破風:ビス穴埋め・シリコン塗装2回塗り
新設雨樋取付(受け金具共)
鉄板屋根の色褪せが気になるとのことで
屋根塗装依頼です。
塗膜が劣化して
チョーキング現象を起こしていました。
屋根が白っぽく見えるのは
塗膜の劣化が原因です。
屋根全体の粉のような塗膜の汚れを
高圧ジェット洗浄で洗い流しました。
長尺横葺き鉄板屋根のため
下塗りには錆止めプライマー
(赤錆色)を塗装しました。
上塗りはシリコン塗料で2回塗りしました。
新築時の鉄板屋根ではツヤ消しや
3分ツヤの製品を使うため
築5年くらいで塗膜の劣化が目立ってきます。
今回の塗替えリフォームでは
全ツヤ(100%艶)の塗装をしましたので
ツヤも塗膜も長持ちします。
仮設足場 飛散防止養生ネット共
鉄板屋根:シリコン塗装3回塗り
塗装色グリーン 塗膜・工事保証5年
宮城・仙台のカラーベストコロニアル屋根
高圧洗浄工事の動画を作成しました。
屋根にこびりついた苔汚れやカビ汚れ
劣化して浮き上がった塗膜が
高圧洗浄の力でどんどん落ちて
洗い流されていく様子が分かります。
洗浄前と洗浄後の違いをご覧ください。
宮城県仙台市宮城野区K様
フッ素仕様
ガルバリウム断熱外壁重ね張り工事
地震の影響により
窯業系外壁サイディングのつなぎ目が
波を打ってしまったため
外壁補修の依頼です。
右の写真で外壁の横方向に
線のように見えるのは
外壁が反っているためです。
他にも新築時の窯業系外壁サイディングを
固定している釘が浮き上がっているところも
多数ありました。
外壁の張り替えでは外壁の解体費用と
処分費用がかさんでしまいますので
フッ素塗装の断熱材入りの
ガルバリウム鋼板の外壁を重ね張りしました。
断熱材入りガルバリウム鋼板の外壁サイディングは
軽くて丈夫なため現在の外壁に
そのまま重ねて張ることができます。
また、裏側に断熱材が入っていますので
お家の断熱性も向上します。
遮熱フッ素塗装仕様の外壁であれば
夏の太陽光による室内の
温度上昇も抑制してくれます。
既存窯業系外壁サイディングが
水平方向(横方向)にゆがんでいたため
ゆがみを目立たなくするために
垂直方向(縦貼り)の
外壁材を選びました。
玄関周りの外壁を淡色にして
アクセントにしました。
窓周り・外壁役物取り合い部分に
コーキングを打ち込みしました。
外壁:フッ素塗装断熱材入り
ガルバリウム鋼板重ね張り
10年の変・褪色保証付き
10年の赤錆・穴あき保証付き
外壁色:焦げ茶・ホワイト
シーリング:窓周り・役物取り合い箇所
エアコン配管カバー:新品へ交換
フードカバー:取り外し後・再取付
ゆがんでいた壁が見事に直りました。
ありがとうございました。
宮城・仙台の外壁コーキング工事の
動画を作成しました。
外壁の目地やサッシ周りのコーキングは
新築から約10年で劣化し
切れたり・かたくなったりしてしまいます。
そのままにしておくと
外壁の小口より雨水が染み込み
凍害や反りの原因になります。
シーリング作業の様子をご覧ください。
宮城県仙台市泉区H様
ウッドデッキ防腐塗装工事
ウッドデッキの退色が気になり
木が傷む前に防腐塗装の依頼です。
既存の塗膜が全体的に劣化し
一部がはがれていました。
高圧ジェット洗浄で古い塗膜や苔汚れを洗い流し
木材は水分を含みやすいので
十分な乾燥期間を取りました。
表面にシミがあるため全体を
サンドペーパーでケレンし
汚れやシミを落としました。
ウッドデッキを防腐塗料(キシラデコール)で
2回塗りしました。
新品のような仕上がりになりました。
木製のウッドデッキは傷みやすいため
一度腐食してしまったら塗装はできません。
長持ちさせるには2~3年に一度の
防腐塗装をお薦めします。
キレイになりました
木製ウッドデッキ:高圧ジェット洗浄
表面ペーパー掛け
防腐塗装(キシラデコール)2回塗り
塗装色:ウォルナット
宮城県仙台市泉区H様
屋根・外壁塗装工事
屋根と外壁の色あせが気になるので
塗装の依頼です。
屋根は全体的に塗膜が劣化し
タイル調の外壁もチョーキング現象で
色褪せしている状況でした。
屋根は高圧洗浄後にシーラー1回塗り
シリコン塗料で2回上塗りを行いました。
外壁は目地コーキングの打ち直しと
増し打ちを行ったあとに
サーフで下塗りを行い
シリコン塗料で2回上塗りを行いました。
既存の色合いがやや濃色から
淡色への色替えのため
下塗りを白系の塗料で塗りつぶしをしてから
上塗りを行いました。
営業の方がそのまま現場の管理も
して下さっていたので
とても安心してお任せすることができました。
本当にありがとうございました。
リフォーム工事内容
屋根:既存カラーベストアーバニー
シリコン塗装 3回塗り 塗装色ブラック
塗膜・工事保証5年
外壁:既存タイル模様窯業系サイディング
シリコン塗装 3回塗り
塗膜・工事保証5年
外壁:既存窯業系サイディングリシン吹付
シリコン塗装 3回塗り
塗膜・工事保証5年
軒天:ケイカル板 カビ止め塗装
2回塗り 塗装色ホワイト
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 2回塗り
塗装色ホワイト
シーリング:外壁目地コーキング
やりかえまたは増し打ち
ウッドデッキ:防腐塗装 2回塗り
宮城県仙台市青葉区S様
トタン瓦棒屋根塗装工事
トタン瓦棒屋根が色褪せており
雪止め金具も錆が出ているため塗装依頼です。
雪止め金具からもらい錆をしていました。
雪止め金具は腐食が
著しいため交換しました。
トタン瓦棒屋根は
下塗りに錆止めプライマー(赤さび色)を塗装し
シリコン塗料で上塗りを2回行いました。
上の写真は中塗り作業中ですが
周囲の景色が映り込むほど
良いツヤが出ています。
トタン瓦棒屋根は屋根表面よりも
山型になっている軒先先端の部分が
錆が出て傷みやすくなります。
腐食してしまうと屋根葺き替えや
重ね葺きが必要になりますので
塗膜の劣化見られる場合は
すぐに塗装することが重要です。
キレイな色になりました
屋根:既存トタン瓦棒屋根 塗装色 焦げ茶
シリコン塗装3回塗り 塗膜・工事保証5年
宮城県多賀城市M様
木製濡れ縁塗装工事
濡れ縁の塗膜がはがれてきたとのことで
塗装の依頼です。
前回OP塗装(木目が消える)が
されていたため
OS塗装(木目を生かす)や
防腐塗装ができません。
サンドペーパーでケレンを行い
オイルペイントで濡れ縁を塗装しました。
新品のようになりました。
木製品の木目を生かすためには
OS(オイルステイン)塗装や
防腐塗装(キシラデコール)を使用します。
木材が劣化してボロボロになっていたり
腐食していたり
シミになっている場合は塗装できませんので
早めの塗替えが必要です。
木製濡れ縁:OP塗装 塗装色 茶
紙やすりでケレン処理
宮城県名取市S様
長尺鉄板横葺き屋根
ALCパネル外壁塗装工事
全体的に退色が気になるため
屋根・外壁・軒天・鼻隠し
雨樋塗装の依頼です。
屋根は鉄板のため
サビ止めプライマーで下塗りを行い
上塗りをシリコン塗料で2回塗りしました。
外壁はALCパネルで
塗料の吸い込みが大きいので
サーフで下塗りを行い
しっかり吸い込み止めをした後に
シリコン塗料で2回上塗りしました。
軒天はケイカル板のため
カビ止め塗料を2回塗りしました。
鼻隠し・雨樋はシリコン塗料で2回塗りしました。
仕上りに満足しました。
屋根:長尺鉄板横葺き
シリコン塗装3回塗り 塗膜・工事保証5年
塗装色 ブルーブラック
外壁:ALCパネル シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
軒天:ケイカル板 カビ止め塗装2回塗り
塗装色 ホワイト
鼻隠し・雨樋:シリコン塗装2回塗り
塗装色 ホワイト
宮城県仙台市泉区Nアパート様
雨樋修理工事
縦樋から水漏れするとのことで
雨樋補修の依頼です。
左の写真は上の縦樋と下の縦樋をつなぐ
ソケットという部材の接着不良。
右の写真は
縦樋の本管に穴をあけて
そこに廊下の排水用の
縦樋を差し込むという方法のため
取り合い箇所に隙間があき
水が漏れてくることが原因でした。
縦樋が外れているところは
再度接着剤で接続を行い
縦樋の接続に問題がある箇所は
専用部材(合わせマス)に交換しました。
水漏れがなくなりました。
ありがとうございました。
縦樋:ソケット接合部を接着・再接続
接続部を縦樋差し込みから
合わせマス取り付けに変更
宮城県黒川郡大和町N様
バルコニーウレタン防水塗装工事
バルコニー防水塗装の依頼です。
防水塗膜の表面が劣化して
チョーキング現象が起きていました。
高圧ジェット洗浄で
苔や黒ずみ汚れを洗い流し
下塗り(プライマー)塗装
中塗り(ベース)塗装
上塗り(トップコート)塗装
の3工程でウレタン防水塗装をしました。
ウレタン防水塗装も表面が劣化してくると
チョーキング現象で粉を吹いてきます。
傷みがなければ
下塗りと上塗りだけの
ウレタン防水トップコート仕上げで
安価に防水工事ができます。
早めのメンテナンスが工事費用を安くします。
バルコニー:既存ウレタン防水
ウレタン防水塗装3回塗り 塗装色グレー
宮城県黒川郡富谷町I様
セメント瓦屋根葺き替え工事
雨が強く降るたびに室内が雨漏れするため
セメント瓦屋根葺き替え工事の依頼です。
小屋裏を確認すると
野地板腐食するほど
ひどい雨漏れが起きていました。
野地板は傷んでいますが
垂木・母屋はしっかりしていますので
工事費用を抑えることと
工期短縮のため
野地板を重ね張り工法を取りました。
軽くて丈夫でサビに強い
ガルバリウム鋼板の屋根を葺きました。
屋根葺き替えは一時的に
屋根の防水機能をゼロにするため
万が一工事中に雨が降ると
雨漏れによる二次被害の危険が伴います。
屋根の防水機能を無防備な状況にしない
工法の決定・工事の段取りが重要になります。
台風がくるたびに雨漏れしていたので
これで不安もなくなりました。
ありがとうございます。
屋根:既存セメント瓦
瓦・アスファルトルーフィング解体
野地板重ね張り
新設アスファルトルーフィング敷きこみ
ガルバリウム鋼板屋根葺き
TVアンテナ取り外し・再取付
仮設足場設置
宮城県宮城郡七ヶ浜町H様
バルコニーFRP防水やりかえ工事
バルコニーFRP防水工事の依頼です。
ベランダ下の室内に
雨漏れしているとのことで
バルコニーに出てみると
床がふわふわしていました。
既存FRP防水を解体してみると
コンパネ下地が腐食していました。
サッシ周りと壁際の防水納めの不良により
そこから雨水が浸入していたと思われます。
腐食したコンパネ下地を撤去し
再度コンパネで下地を作りました。
防水前の下地処理を行い
FRP防水を行うため
ガラスマットを敷き込みします。
ひどい雨漏れではなかったので
下地がこんなに傷んでいるとは思わなかった。
適切な判断をしてもらって良かったです。
バルコニー:既存FRP防水
サッシ周り
壁際コーキング不良による雨漏れ
下地腐食のため
既存FRP防水解体・再度木下地施工後
FRP防水施工
防水工事保証5年
宮城県仙台市泉区Y様
木製玄関ドア・枠塗装工事
見栄えが気になるため
木製玄関ドア・枠塗装の依頼です。
表面の塗膜劣化して
水分を含み黒ずんでいました。
既存の木製玄関ドアは
オイルステイン塗装(木目を生かす)で
着色してクリアー塗装をされていましたが
吸水によるシミ汚れの
跡が残ってしまい
また、表面がクリアー塗装により
オイルステイン塗装で
再度着色することが困難なため
オイルペイント塗装(木目をなくす)を
採用しました。
表面をサンドペーパーでケレンし
オイルペイントを2回塗りしました。
玄関取っ手や丁番も塗装しましたので
新品のようになりました。
新品のドアのようになりました。
木目を残したい場合は
木製ドアの表面を
木の素地が出るまでケレンしてから
オイルステイン塗装で着色して
クリアー塗装をかけると
新築時のドアのように仕上ります。
リフォーム工事内容
木製玄関ドア・玄関枠・飾り格子
オイルペイント(OP)塗装
塗装色 チョコレート
玄関取っ手・丁番・化粧シリンダー
ウレタン塗装
塗装色ブラック
全体を高圧洗浄で汚れを流し
屋根はサビ止めプライマーによる
下塗りの後に
シリコン塗料で2回塗りで上塗りしました。
外壁は塗料の吸い込みを止めるために
サーフによる下塗りを行い
シリコン塗料2回塗りで上塗りしました。
軒天はケイカル板のため
カビ止め塗料2回塗りしました。
鼻隠し・雨樋はウレタン塗料2回塗りしました。
外壁の目地コーキングが劣化により
切れていましたので切り取り後に
シーリング打ち込みをしました。
玄関庇は水分によるシミ汚れのため
オイルペイント(OP)塗装を2回塗りしました。
見違えるほどきれいになりました。
リフォーム工事内容
屋根:鉄板 シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
外壁:既存スタッコ吹付
シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
軒天:ケイカル板 カビ止め塗装2回塗り
鼻隠し・雨樋:ウレタン塗装2回塗り
コーキング:外壁縦目地・サッシ周り
既存コーキング切り取り後
シーリング打ち込み
玄関庇:OP塗装2回塗り
フードカバー:ウレタン塗装2回塗り
ガス配管:ガス管専用塗装2回塗り
宮城県仙台市青葉区K様
リシン吹付外壁
基礎巾木コンクリート塗装工事
外壁・基礎巾木の塗装依頼です。
地震で外壁と基礎巾木に
ひび割れがありました。
高圧洗浄で汚れを洗い流した後に
リシン吹付外壁のひび割れを
コーキングで補修し
クラック補修跡を目立たなくするために
マスチック仕上げで下塗り(サーフ)を行い
上塗りを2回シリコン塗装しました。
基礎巾木もクラックをコーキングで補修し
ひび割れが目立たなくなる
マスチック工法で塗装しました。
気になっていたヒビが消えてとても良かったです。
外壁:リシン吹付
クラックコーキング補修
シリコン塗装マスチック仕上げ3回塗り
塗膜・工事保証5年
基礎巾木コンクリート
ひび割れコーキング補修
基礎コートマスチック仕上げ
宮城県仙台市泉区S様
カラーベストコロニアル屋根
外壁パネル塗替工事
屋根・外壁の色褪せのため
塗替工事の依頼です。
家全体を高圧洗浄で汚れを落とし
屋根はシーラー塗装後に
シリコン塗装2回塗り
外壁はサーフ塗装後に
シリコン塗装2回塗り
軒天はカビ止め塗装2回塗り
近所で一番キレイになりました
ありがとうございました
屋根:カラーベストコロニアル
シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
外壁:サイディングパネル
シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
軒天:カビ止め塗装2回塗り
鼻隠し・雨樋:ウレタン塗装2回塗り
基礎巾木コンクリート:
基礎コートマスチック仕上げ
オイルタンク:
ウレタン塗装3回塗り
ガス配管:ガス管専用塗料2回塗り
宮城県仙台市泉区N様
カラーベストコロニアル屋根
外壁サイディングパネル塗装工事
屋根や外壁の色あせのため塗装の依頼です。
家全体の汚れを高圧洗浄で落とし
外壁はサーフで下塗り後にシリコン塗装2回塗り
屋根はシーラーで下塗り後にシリコン塗装2回塗り
軒天はカビ止め塗装
鼻隠し・破風・雨樋はウレタン塗装をしました。
色あせていた屋根と外壁がキレイになりました。
外壁:サイディングパネル
シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
屋根:カラーベストコロニアル
シリコン塗装3回塗り
塗膜・工事保証5年
軒天:サイディング カビ止め塗装2回塗り
鼻隠し・破風・雨樋:ウレタン塗装2回塗り
フードカバー:ウレタン塗装2回塗り
ガス配管:ガス管専用塗装2回塗り
基礎巾木コンクリート:
基礎コートマスチック仕上げ
宮城県仙台市宮城野区S様
カラーベストコロニアル屋根
高意匠サイディング外壁塗装工事
屋根の色あせ・棟鉄板の変色
外壁の退色によるチョーキング
軒天の黒ずみやシミ汚れが気になり
塗り替えの依頼を受けました。
家全体を高圧洗浄して汚れを洗い流し
屋根はSP無機塗装を行い
外壁はコーキング打ち替え後に
SP無機高意匠サイディング用
クリアー塗装をしました。
クリアー塗装はチョーキング現象が
出る前に行う必要があります。
(約新築時から10年以内)
SP無機高意匠サイディング
外壁用クリアー塗料は
コーキングの上にも
直接クリアー塗装をすることができます。
シーリングの上に塗装することで
シーリングの紫外線による劣化を
和らげることができます。
軒裏ケイカル板も黒ずみ汚れを防ぐために
カビ止め塗装を行い
破風・鼻隠し・雨樋はシリコン塗装を行いました。
チョーク状になっていた外壁が
SP塗料のクリア塗装により、つやが出て
新築時よりも美しく見える様になりました。
営業管理担当者の方も
親切・丁寧で詳細部にまでわたり管理され
工事期間中にほぼ毎日
現場の確認をされにきていただき
安心をしておまかせすることができました。
職人のかたもあいさつをきちんとされ
仕事内容も信頼のおけるものでした。
屋根:カラーベストコロニアル SP無機塗装
塗装色 こげ茶 塗膜・工事保証10年
外壁:窯業系高意匠サイディング
SP無機クリアー塗装
塗装色 クリアー(透明艶出しのみ)
塗膜・工事保証10年
軒天:ケイカル板 カビ止め塗装 塗装色 ホワイト
破風・鼻隠し・雨樋:シリコン塗装 塗装色 ブラック
ベランダ防水床・立ち上がり:
ウレタン防水トップコート仕上げ 塗装色 グレー
カラーベストコロニアル屋根
鉄板横張りサイディング外壁塗装工事
コロニアル屋根の色あせと
鉄板外壁のチョーキングが気になるので
塗装することになりました。
全体を高圧洗浄して汚れを洗い流し
カラーベストコロニアル屋根は
下塗り(シーラー)1回+上塗りを2回行い
鉄板横張りサイディングは
下塗り(錆止めプライマー)+上塗りを2回行いました。
見違えるようにキレイになりました。
屋根:カラーベストコロニアル シリコン塗装3回塗り
塗装色 コーヒーブラウン 塗膜・工事保証5年
外壁:横張鉄板サイディング シリコン塗装3回塗り
塗装色 ホワイト 塗膜・工事保証3年
宮城県多賀城市T様
タイル調サイディング外壁塗装
カラーベストコロニアル屋根塗装
屋根の苔汚れと外壁の退色が気になるため屋根・外壁の塗装依頼です。
窯業系サイディング外壁・カラーベストコロニアル屋根を
シリコン塗料で塗替えしました。
屋根は経年劣化のため高圧洗浄後は
全体に素地が露出し真っ白になりました。
ここまで屋根の傷みが大きい場合は下塗りを2回行わないと
耐久性の劣化や塗装の仕上りが色ムラになってしまいます。
軒天と破風・雨樋も塗装して新築のようになりました。
屋根の4回塗りで丁寧であった。
工賃が低価格で大満足である。
屋根:カラーベストコロニアル シリコン塗装
素地が見えるほど劣化していたので
下塗り2回+上塗り2回(4回塗り)
塗装色 ブラック 塗膜・工事保証5年
外壁:窯業系タイル柄サイディング
シリコン塗装 単色仕上げ
下塗りサーフ1回+上塗り2回(3回塗り)
塗装色 グレー 塗膜・工事保証5年
軒天:ケイカル板 カビ止め塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
破風・鼻隠し:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ホワイト
雨樋:シリコン塗装 2回塗り 塗装色 ブラック
シーリング:外壁目地・サッシ周り打ち替えまたは増し打ち
ウェザーカバー:経年劣化によるヒビ割れのため交換
外壁ひび割れ:コーキング補修
外壁割れ・欠け:パテ補修
ガス配管:ウレタン塗装 塗装色 プラチナシルバー
バルコニー防水:ウレタン防水トップコート仕上げ
下塗り(プライマー)1回+上塗り(トップコート)1回 塗装色 グレー
宮城県多賀城市S様
浴室タイル目地コーキング工事
浴室のコーキング目地のカビ汚れが落ちないので困っていました
壁・天井の取り合いのコーキング箇所全体に
カビ汚れが付着して掃除では落ちない状況でした。
コーキング目地を切り取り、再度シーリングを打ち直ししました。
コーキング目地を清潔感のあるホワイト色で
打ち替えしましたのでとてもキレイに見えます。
カビ汚れがなくなりスッキリしました
タイル目地・壁・天井取り合いコーキング
既存シーリング切り取り・撤去後再シール
コーキング材料:シリコンシーリング
水廻りには、汚れ防止・付着性の良い
シリコンシーリングがオススメです。
シリコンシーリングは水や油・塗料さえもはじきますので
シリコンコーキングの上には塗装ができません。
宮城県多賀城市T様
バルコニーウレタン防水トップコート塗装工事
バルコニー防水塗装の依頼です。
トップコート防水のツヤがなくなり
チョーキングが見られます。
雨漏れの形跡がなく
また既存防水層がしっかりしていましたので
ウレタン防水塗装トップコート仕上げを行いました。
高圧洗浄で汚れを洗い流し
下塗り(プライマー)+上塗り(トップコート)の2工程で防水を行いました。
年数がたっているので雨漏れしていないか不安でした。
これで安心です。
ベランダ防水(床・立ち上がり)
ウレタン防水塗装トップコート仕上げ 2回塗り
塗装色 グレー
ベランダの床がピカピカに輝いています
既存防水層がしっかりしていれば防水トップコート塗装という
安価な工法で長持ちさせることができます。
宮城県多賀城市T様
カラーベストコロニアル屋根塗装
タイル調サイディング外壁塗装工事
屋根の色あせが気になり、外壁の色を明るくして
家のイメージを変えたいとのことで塗装依頼です。
カラーベストコロニアル屋根は重厚感が出るようにブラック色に
外壁はオレンジ色で明るい印象になるように塗替えを行いました。
細かい所、裏側の部分まで作業していただきました。
作業スピードも早かった。
安全に作業をしていただきました。
ありがとうございました。
屋根:カラーベストコロニアル SP無機塗装
塗装色 ブラック 塗膜・工事保証10年
外壁:タイル調 窯業系サイディング SP無機塗装 単色仕上げ
塗装色オレンジ 塗膜・工事保証10年
軒天:ケイカル板 カビ止め塗装 塗装色 ホワイト
破風・鼻隠し:シリコン塗装 塗装色 ホワイト
雨樋:シリコン塗装 塗装色 ブラック
コーキング:切り取り後打ち直しまたは増し打ち
バルコニー:ウレタン防水トップコート仕上げ 塗装色グレー
木製玄関庇:オイルペイント塗装
フードカバー:シリコン塗装 塗装色 ホワイト
物置:ポリカ波板交換
仮設足場設置 養生ネット共
私たちは、多くの経験に基づいた豊富な知識と技術で、お客様により快適に暮らしていただけるリフォームを手がけています。
家造りに詳しい当社だからこそ、お客様の大切な家を活かした、そしてご予算に沿ったご提案をいたします。
「リフォームはどこに頼めばいいのかわからない」、「まずは見積もりだけ・・・」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
どんなにしっかりと建てた家でも、長い間住んでいるとさまざまな部分で問題が起こります。
例えば家の外回りや壁紙などの汚れや壁の外のひび割れ、屋根やベランダからの水漏れ、キッチンや設備機器の故障、構造躯体の損傷や劣化など、目に見えるものから、見えないまま大きくひどくなるものまでさまざまです。
このような問題は、そのままにしておくと、先々取り返しのつかない大きな問題になり、快適な暮らしを損なうこともあります。
だからこそ、どんな小さなことでも気になることや悩み事があればお気軽にご相談いただき、必要であれば早めに対処することがとても大切です。
また、家族構成やライフスタイルの変化によっても必要な家の機能性も大きく変わります。
ご家族の暮らしの変化に合わせたリフォームについても、ぜひご相談ください!
ご相談の中では、お客様のご要望を確認した後、ご自宅にもご訪問させていただきます。
リフォーム箇所の細かい調査・点検を行い、しっかりと状況を把握します。
また、増築や改築の場合は建築基準法や地区協定などの法的な制約などもお調べします。
さらに、構造躯体の強度や損傷・劣化なども確認した上で、大きな地震にも耐えられる、安全・安心・快適に最大限な配慮したリフォームプランをご提案いたします。
一口にリフォームといっても、施工してくれる会社にはいくつか種類があります。
代表的なものと、その特徴としては、
<リフォーム専門会社>
大手ハウスメーカーや設備機器会社にリフォーム部門などです。
全国展開していたり、たくさん広告していたりする場合が多いので、初めてのリフォームでも問い合わせしやすいかもしれません。
リフォームのメニューも、パッケージになっている場合が多いです。
反面、その分、パッケージになっていない細かなリフォームなどは、費用が高くなってしまうこともあります。
<地場工務店>
地場の工務店は小回りがきき、細かいオーダーにもこまめに対応してくれます。
反面、大規模なリフォームの場合は、小規模の工務店では対応できないこともあるので、過去の実績などを調べておくことが大切です。
工事をしながらの打ち合わせもできますが、追加工事が発生した場合などは、追加費用の確認も大切です。
費用は他の業者より安価に抑えられることが多いです。
ほかにも、建築家やインテリアデザイナーも請け負ってくれる場合もありますので、あなたに合った業者を選択するのがよいでしょう。
見積書は、作成は無料で作成してくれる場合が多いのですが、有料の場合もあるので確認しましょう。
そして、その見積もりの価格と細かい内容を説明してもらいましょう。
その説明の仕方などから、不安を感じたは避けたほうがよいかもしれません。
後々に後悔しないよう、納得のいくまで説明をしてもらいましょう。
信頼のできる会社というのが、最も大切です。
リフォームの場合は、予想以上に傷みが激しかったり、予定外の工事が必要になることもあります。
他にも仮住まいが必要な時は、その引越し代と家賃なども必要です。必要な工事を、ちゃんと相談し合って決めましょう。工事費の20~30%UPで考えておくとよいでしょう。
最初に業者に、多くかかった場合のケースでも予算を聞いておくといいですね。
≪トラブル対策≫
リフォームでは工事中の変更が往々にして起こるため、トラブルにつながることもあります。
お互いに気持ちよく工事を進めるためにも、些細なことでも書面に記しコンセンサスをはかるようにしましょうを交わしましょう。
多くの場合、トラブルはコミュニケーション不足が原因で起こるため、情報交換を密にし、意思の疎通を図っておくことも大切です。
≪近所への挨拶≫
リフォームの内容によっては、工事の騒音や資材の搬入、ホコリなどでご近所には迷惑をかけることもあります。
あらかじめ、ご近所には知らせておきましょう。
大規模な工事の場合は、施工会社から挨拶してもらうことも大切です。
戸建ての場合は向こう3軒、両隣、裏3軒。マンションの場合は最低でも両隣、上下階、斜め上下階には挨拶を。また管理組合や管理人への届け出も忘れずに。
リフォームの場合は、新築と違って0からの家づくりではありません。そのため、リフォーム内容によっては、現状次第で工事にかかる代金が変わる場合も多々あります。
そういった説明をあらかじめ細かく行ってくれる会社を選び、細かく連絡を取り合いながら、工事を進めていくことが、納得のいくリフォームを行うためにもっとも大切なことです。
当社でリフォームをされる方の流れは、おおまかには、以下のとおりです。
【1】お問合せ・ご相談
お電話(0120-4152-50)またはお申込フォームからお申込ください。
【2】現地調査
当社の担当者がお客様のお宅にお伺いさせていただき、お客様のご要望を確認した上で、現地調査を行います。
【3】お見積り・プランご提案
現地調査結果をもとに、お見積りとプランを作成します。
【4】お打ち合わせ
ご提案させて頂いたお見積もりやプラン、そしてお客様のご要望を合せたリフォーム計画について、お打合せを行います。
【5】ご契約
お打ち合わせでリフォームのご計画が確定しましたら、ご契約を結ばせていただきます。
【6】工事
お客様のご都合を考慮した工事工程表を作成し、施工管理担当者が工程をチェックしながら、責任を持ってリフォーム工事を進めます。
工事の内容によっては、着工前に、当社担当者が、近隣の方々へ工事案内のご挨拶を行います。
また、お客様のご自宅の床や壁、家財などを汚れやキズ防止のため、事前にしっかりと養生も行います。
【7】お引渡し
お客様立会いの下、最終検査を行い不備があれば修正致します。ご納得いただいた上での、お引渡しとなります。
【8】アフターサービス
お引き渡し後も使用状況などを定期的に確認させていただきます。
アフターフォロー、メンテナンスも万全の体制で、お客様の快適な生活をサポートいたします。
人もお家も、不具合は早期発見が大切です。
普段のお掃除の中などでチェックできるポイントの一部を載せました。
近々リフォームを考えている方も、今後の知識として覚えておきたい方も、ぜひいつものお掃除で我が家の点検をしてみましょう。
普段、お家を掃除している中でも、少し気をつけているだけで、修理が必要な所に早めに気付くことができます。
家具の裏のコンセント
普段使っていない家具の裏のコンセントは、ホコリがたまると火事の原因となり危険です。
コンセント用の樹脂キャップでフタをしておき、壁紙の張り替えリフォームの際に、使いやすい位置に移動させましょう。
照明器具が切れやすい(※できるだけ早めに対応を)
電球の切れやすい照明は、主な原因として、器具本体の故障や電球が器具と合ってないほかに、ドアの開閉で振動が伝わりやすいことなども考えられます。
故障した電気器具を使い続けることや、器具と合わない電球の使用は危険なので、できるだけ早い交換リフォームがオススメです。また、振動が多い場合は、照明の位置の移動や、振動防止の工夫をしましょう。
照明器具の中に水がたまっている(※早急に対応を)
照明器具を外した際、水のたまった跡があったら、雨漏りで電灯線を伝わって流れ込んでいる可能性があります。漏電から火災への危険がありますので、早急に業者に見てもらいましょう。
壁の黒いシミ・畳の裏や床下の湿っぽさ(次の雨期までに対応を)
これらを見つけたら、カビを疑いましょう。カビは一度生えてしまうとなかなか除去できず、壁を剥がして塗り直すリフォームが早道になるため、業者に見てもらいましょう。
カビを防ぐためには、常日頃から風通しよくしておくことが有効で、タンスなどの家具も壁から少し離しておくと良いです。リフォームで塗り直す場合も、よく乾燥させる必要があるため、梅雨などの長雨シーズンは避けるようにしましょう。
キッチン、トイレ、浴室などの水まわりには、電気設備や給排水管などがあるので、普段からチェックしておくと良いです。
排水の流れが悪い(できるだけ早めに対応を)
キッチン・トイレ・バスルームなどで排水の流れが悪い場合は、排水管が汚れて詰まっているのかもしれません。専用洗剤を使って掃除をしても直らなければ、頑固な汚れや詰まり、排水マスの問題が原因の可能性があります。溢れてしまう前に業者に見てもらいましょう。
換気扇から異音がする(できるだけ早めに対応を)
異音がする時は、中でファンがぶつかるなど機械的な異常が発生している可能性があります。掃除しても直らない場合は、できるだけ早く修理交換しましょう。
給湯器からの異音や水漏れ、温度調節の不調(※緊急で修理または交換を)
給湯器から異音がしたり水漏れの跡を見つけたら、すぐに修理を依頼しましょう。完全に壊れてからの修理では、数日間お湯が使えなくなってしまいます。10年を過ぎ、温度の調整が不調になってきたら、そろそろ交換リフォームの時期です。
トイレの水が止まりにくい(※緊急で対応を)
タンクのついているトイレは、タンクのフタを開けて、浮き玉のズレや鎖のカラマリが無いかチェックしましょう。中の部品だけ交換することもできますが、20年を過ぎた便器は、表面の劣化も進んでいますのでそろそろ交換リフォームを検討すると良いです。
浴室のゴム部分(コーキング)のひび割れ(できるだけ早めに対応を)
コーキングとは、防水の役割を持つ、浴槽と壁のスキマを埋める白いゴムです。劣化すると防水の役目を果たさなくなりますので、早めの補修または打ち直しが必要です。打ち直す場合は、古いコーキングを剥がさなければならず、業者に依頼した方がいいでしょう。
サッシは防犯性能や、断熱性能など、家の安全性と快適性に大きく影響します。
サッシ・網戸・雨戸の腐食やがたつき(次のリフォームで対応を)
サッシや雨戸がガタついている場合、本体の調整で直ることもあります。しかし、雨戸が木製の場合は腐食や反り、アルミやスチール製の場合はパッキンの摩耗や歪み、緩みなどが主な原因の場合もありますので早めに補修した方が良いです。築25年を過ぎている場合は、サッシと共に雨戸の交換リフォームも検討しましょう。
網戸の破れ(春までに対応を)
最近は網戸のアミの破れをDIYで補修する人もいます。ただ、ご自身のスキルによって出来栄えが変わってきますので、自信が無い方やきれいにしたい方は、業者に依頼して張替えリフォームをしましょう。今では、虫の寄り付きにくい網や猫の爪に強いもの、花粉までカットしてくれるものなど、様々な種類がありますので、春など虫が出てくる前に対応しましょう。
サッシの鍵のゆるみ(※緊急で対応を)
サッシの鍵は防犯上非常に大切です。緩みがないか常に点検しましょう。特にクレセント錠が緩んでいると、外から揺らすだけで簡単に開いてしまう恐れがあります。
ガラスの結露(冬までに対応を)
結露は枠の腐食だけでなく、カビの原因にもなってしまいます。断熱効果の高い窓といサッシに交換すると、冬も暖かくなり、光熱費もお得になります。
家の外周りは、外から見てチェックしましょう。ただし、屋根に上るのは危険なので、高い所のチェックは業者に依頼しましょう。
外壁のヒビ、コーキングの劣化がある(できるだけ早めに対応を)
外壁に細かいヒビを見つけたら、劣化が進む前に再塗装が必要です。コーキングの劣化は早めに打ち直しをオススメします。大きなヒビの場合は、家の歪みや地盤沈下が起きている可能性がありますので、業者に依頼して家全体の点検をしましょう。
雨どいがズレている、歪んでいる(早めに対応を)
雨どいは家を雨から守る大切な部品なので、ズレていたり、歪んでいたりしたらできるだけ早く修理をした方が良いです。
ただし、雨どいの交換には足場が必要なので、リフォームをする場合は、外壁や屋根など、他に足場を必要とするリフォームがあれば、一緒にやるのがお得です。
地面や基礎が濡れている(※緊急で対応を)
晴れた日が続いているのに、外壁や接した地面が濡れていたら要注意。漏水の恐れがありますので、すぐに点検・修理を依頼しましょう。
株式会社相澤住建総業の会社案内です。
社名 | 株式会社相澤住建総業 |
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代表者 | 相澤 雄寿 |
連絡先 |
郵便番号:985-0811 住所:宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字林合76 電話:022-766-8678(代表) FAX:022-766-8679 |
設立 |
平成10年5月 相澤塗装として創業開始 平成23年6月 株式会社相澤住建総業へ変更 |
資本金 | 5,000,000円 |
業務内容 |
建築塗装全般 リフォーム全般 |
登録・許可 |
建設業許可番号:宮城県知事許可 (般-29) 第19276号 産業廃棄物処理許可:第00404188683号 |
所属団体 |
宮城県塗装業組合連合会 多賀城・七ヶ浜商工会 多賀城市建設職組合 (社)安全運転管理者協会 同上事業主会 チャレンジ25キャンペーン加盟企業 国土交通大臣登録ベターライフリフォーム |
取引銀行 |
七十七銀行 向陽台支店 仙台銀行 多賀城支店 |
取扱リフォームローン |
オリコローン 三井住友パナソニック |
保険 |
損害賠償工事保険 労災保険 瑕疵担保責任保険 |
認定・施工 |
パナソニックリフォーム SP無機塗料 染めQ 雨漏り検診士補 1名 古民家鑑定士1級 1名 リフォームスタイリスト1級 4名 |
相澤住建総業では、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。
職種 | リフォーム営業職・職人 |
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年齢 | 20歳~ |
学歴 | 無し |
資格 | 要普通免許 ※有資格者優遇 |
人員 | 若干名 |
勤務地 | 宮城県内 |
勤務時間 | 8:00-17:00 |
休日休暇 | 日曜日・祝日 |
給与 | 応相談 ・日給・月給・基本給 |
待遇 | 社会保険、労災保険 |
リフォームや住宅建築に関しては、分かりづらい専門用語が数多く登場いたします。
当社では、初めてリフォームをご検討する方のために、「極限まで分かりやすくお伝えする」ことをモットーとしております。
こちらのページでは、インターネットや本などでリフォームのことをお調べするために、良く出てくる用語をご紹介しています。
お住まいのリフォームを検討する際や住宅建築時の知識としてお役立てください。
ア行
IHクッキングヒータ | 200Vの電源を使った電磁調理器。炎がでず安全で使いやすいことで人気。熱効率も高い。 |
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アイランドキッチン | 流し台・調理台・作業台をキッチンの中央に島のように配置したレイアウト。 |
アスファルト防水 | アスファルトルーフィング・アスファルトフェルトなどを数枚重ねて防水層を構成する防水工法。屋根・外壁などの防水に多く用いられます。 |
網入りガラス | ガラスの中間にワイヤーを挟み込んだ板ガラスのこと。ガラスが割れても破片が飛び散らないようになっているため、防火上義務づけられている地域では採用しなければならない。 |
アルミサッシ | アルミ製の建具。窓などに取付ける建具として最も一般的です。アルミ部分の色には、白・黒・茶・シルバーなどがあります。 |
入隅(いりずみ) | 建物のふたつの壁面が出合ってできる内側の隅の部分。外側に向いた隅は出隅(ですみ)。 |
インバーター蛍光灯 | 高周波数で点灯し、「ちらつき」をカットした蛍光灯のこと。一般的な蛍光灯は毎秒100~120回の周波数で点滅し、「ちらつき」を感じさせます。 |
ウォークインクローゼット | 押入れや棚とは違い、内部に入って収納をする空間。収納がたくさんできるということで人気。 |
複層ガラス | 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封し、組み立てたもの。断熱性、遮音性に優れ、結露防止にも有効。乾燥空気の代わりにガスを注入したり、真空にして断熱効果を高めたものもある。 |
内断熱 | 主要構造体の内側に断熱材を設置する断熱方法。 |
内窓 | 既存のマドの内側に新しく窓を追加したもの。断熱効果、遮音効果、防音効果、防犯効果などがある。簡単に設置でき、効果も大きいが、サッシが二重になるので窓をあけるのに倍の動作が必要となる。 |
ウッドデッキ | リビングなどの前庭に天然木材の板張りで作った甲板のこと。アウトドアリビングの場として使われる。 |
ウレタン防水 | コンクリート打ち放し仕上げなどに液状のウレタンを塗布する防水工法。継ぎ目がでないため防水性・美観に優れています。浴室の防水にも使われます。 |
エコキュート | 空気の熱を利用してお湯を沸かす給湯システム。大気の熱を利用するため、従来の電気給湯機よりエネルギーが約1/3となり省エネ。CO2もフロンガスも排出しない環境に配慮した給湯器。 |
FRP | Fiber Reinforced Plasticsの略。ガラス繊維に不飽和ポリエステル樹脂を含浸させたものなど、繊維強化プラスチックのこと。特に構造的強度が高く、露出仕様で防水層上の通常の歩行が可能。常温常圧で一体成型ができ、主に浴槽、高架水槽、浄化槽などに用いられる。 |
L型キッチン | シンク・調理台・加熱調理機器等をL字型に配置するレイアウトのキッチン。使いやすいが、コーナー部分の収納に工夫が必要です。 |
オートロック | 建物のエントランス部分の入口に自動的に鍵がかかり、外からの無断進入が出来なくなる設備。解錠は鍵式のものやテンキー(番号入力)式のものがあります。 |
親子ドア | 2枚のドア幅が大小異なる両開きドア。日常は子アをロックしておき、親ドアのみを開閉して片開きドアとして使用するが、大型家具、什器などを搬出入する際は、子ドアもあけて利用することができる。 |
折戸(おりど) | 戸が折りたたまれて開閉する形式の戸。浴室やクローゼット、可動間仕切りなど幅広く使われている。 |
温水式床暖房 | ボイラーからの温水を床下に通して、周辺の空気を足元から暖めるシステムの暖房機。一般的に電気式と比べて、設置費用は高いが、ランニングコスト(使用する費用)は安いです。 |
温水暖房システム | ボイラーからの温水を配管で室内に送り、温水の熱を放熱することにより周辺の空気を暖めるシステムの暖房機。比較的コストは高いが、空気を汚しません。 |
カ行
外装用床タイル | 水濡れしても靴で滑らないような凹凸がついた面状になったタイル。人が大勢歩いたり、気候に左右される場所なので、高温で焼いて耐久性を出しています。 |
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階段昇降機 | 階段の手すり周りや壁面に取付ける、腰掛けて階段を昇降するとこのできる装置。車イスごと乗れるものもあります。 |
ガス給湯器 | ガスを熱源のエネルギーとする給湯器。ガス配管が必要。瞬間的に沸かす水道直圧式とタンクの中に一定量を貯めておく貯湯式があります。給湯能力は号数で表されます。 |
矩計図(かなばかりず) | 建物の床高、天井高など、高さ関係を示す建築図面。 |
紙クロス | 紙を主原料とした壁紙。ビニールクロスよりも施工に2~3倍手間がかかりますが、自然素材の持つ柔らかさ、通気性、安全性が高いです。 |
ガルバリウム鋼板 | 鉄板を基材として、アルミニウムと亜鉛の合金をメッキした鋼板。アルミニウムの特徴である耐食性、加工性、耐熱性、熱反射性と亜鉛の特徴である犠牲防食機能(鉄の表面に被膜を作って鉄の酸化防ぐ)にも優れた鋼板。 |
間接照明 | 光源を見えないようにして、あかりが間接的に目に入る証明の種類。全体的にやわらかい光になり、リビングや寝室などのくつろぐ空間にはぜひ導入してこだわりたい。 |
躯体 | 構造体のこと。「構造躯体」ともいう。基礎、柱、梁、壁面、床などを指す。 |
クッションフロア | ビニール状の床材で、厚みが1.8㎜~3.5㎜くらいのものが一般的に使われている。洗面所やトイレ、キッチンなどに使われることが多い。フローリング調、石目調など色柄が豊富。 |
グラスウール | 断熱材の一つでガラスでできた繊維を加熱成型したもの。大量の静止空気を含んでいて断熱性・吸音性が高い。不燃材料として認定されている。 |
クレセント錠 | 引き違い窓に最も多く見られる引っかけ止めるタイプの三日月形の錠。門扉などに取付ける簡易な引っかけ錠のこともいいます。 |
クロス | 天井や壁などの仕上げ材として用いられる布、ビニール、和紙などの内装材。ビニールクロスが主流。 |
蹴上げ(けあげ) | 階段の一段の高さのこと。住宅では建築基準法で23㎝以下と決められている。 |
珪藻土 | 植物性プランクトン「珪藻」の化石の堆積物。調湿性があり、塗り壁材などに用いる。 |
消し遅れスイッチ | スイッチを切ってから、数秒たってから切れるタイプのスイッチのこと。玄関ホールや、トイレの換気扇のスイッチなどに使用されます。 |
結露 | 室内外の温度差でガラスや壁の表面に生じる水滴のこと。 |
健康住宅 | ホルムアルデヒドを始めとした、健康被害を与える化学物質を使用しない住宅。その定義・基準などは様々なので注意が必要です。 |
建蔽率(けんぺいりつ) | 敷地面積に対する建築面積の割合のこと。建築面積÷敷地面積×100(%)で求める。 |
高気密・高断熱住宅 | 住宅から隙間をなくして気密性を高め、外断熱などを用いて高断熱化することで、住宅の快適性を高め、省エネルギー化を実現する住宅のこと。 |
硬質ウレタンフォーム | 発砲プラスチック系の断熱材。ウレタン材に含まれる材に微細な気泡に熱を伝えにくいガスが含まれているため、断熱性に優れている。 |
構造用合板 | 建築物の構造耐力上、主要な部分に使用する合板。JAS(日本農林規格)では耐水性、強度などにより等級がつけられている。耐力壁や屋根下地、床下地などに用いられることが多い。 |
コーキング材 | 外部サッシまわりやコンクリートの打ち継ぎ部分などに使用するパテ状の材料。水密性、気密性を確保するために使う。内装でキッチンや浴室などにも使用する。 |
腰壁(こしかべ) | 壁の下部(腰の高さ=床から90㎝程度)で、上部と下部の仕上げが異なる壁。 |
腰窓 | 窓の下端を、人の腰の高さくらいの位置に設定して設ける窓。 |
骨材(こつざい) | モルタルなどの左官材料を作るために、セメント、水と練り混ぜる砂や砂利等のこと。粒の大きさによって細骨材・粗骨材に分けられます。 |
コルクタイル | コルク樫の樹皮を原料とした床材。軽量で弾力性があり、断熱性や吸音・遮音性にも優れ、あたたかい質感を持った仕上がりとなります。 |
サ行
サーモスタット式 | 一定の温度を保って給湯する方式の水栓金具。水圧・水流が変化した時でも、自動的に湯水混合割合を調節し温度を一定に保ってお湯が出ます。 |
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サイディング | 板状の不燃外壁材のこと。材質により、セメントなどの窯業系サイディング、アルミやスチールなどの金属系サイディングなどに分かれます。 |
下がり天井 | 天井に梁やパイプスペースなどがあるため、天井から下に下がっている部分のこと。 |
左官工事 | モルタル塗り、プラスター塗り、繊維壁塗り、荒壁塗りなど、塗り工事の総称のこと。 |
サニタリー | キッチンを除く、洗面所・便所・浴室などの水回りの空間のこと。設備・家事動線等を考慮すると、なるべくまとめた方が効率が良くなります。 |
サムターン錠 | 室内側のつまみを90°ひねってロックするタイプの錠。開きドアに最も一般的に使用され、外部からは鍵で解錠します。 |
三路スイッチ | ひとつの電気設備機器を2カ所で操作できる配線回路のこと。 |
シート防水 | プラスチックまたは合成ゴムシートを使う防水工法。短工期、高耐候性、下地の亀裂に強いなどの特徴があります。屋根・外壁などの防水に使用されます。 |
シーリングライト | 天井面へ直に取りつける照明器具のことで、蛍光灯のものが多く、一般的に最も多く使用されている。 |
システムキッチン | 流し台や調理台のキャビネットと、調理機器などを一体的に組み合わせたキッチンのこと。冷蔵庫や食器洗い乾燥機などを組み込む場合もあります。 |
漆喰(しっくい) | 消石灰に砂、すさ、布のりを混ぜ、水で練った左官材料。壁面の仕上げ材として用いられる。 |
シックハウス症候群 | 消石灰に砂、すさ、布のりを混ぜ、水で練った左官材料。壁面の仕上げ材として用いられる。 |
遮音材(しゃおんざい) | 壁などを透過する音を遮るために適した材料のこと。コンクリートや鉛のように単位面積当たりの質量が大きい(密度が高い)ほど遮音性能は高くなります。 |
集成材 | 単体の素材をいくつか集めてひとつの材料にしたもの。 |
樹脂製サッシ | フレームがプラスチック(硬質塩ビ樹脂)製のサッシ。アルミフレームに比べ熱を伝えにくい。 |
省エネルギー住宅 | 環境エネルギーを用いて限りある資源エネルギーの消費を減らす住宅。高断熱化・高気密化、雨水利用、ソーラーシステムの利用などの方法があります。 |
仕様書 | 図面に表現できない事柄をまとめた、工事の指示書のことで、品質、性能、施工方法、部品や材料のメーカーなどを指定したもの。 |
食洗器 | 汚れた食器の洗浄・すすぎ・乾燥を行う機器。あらかじめキッチンに組み込むタイプの他、置き型の後付けタイプもあります。=「食器洗い乾燥機」 |
人感センサー | 赤外線で感知範囲に人の体温程度の温度を感知すると自動運転する装置。主に玄関ポーチなどの照明や廊下、トイレなどに採用される。 |
人造大理石 | 天然大理石に似せて、合成樹脂と無機微粒子によってつくる模造大理石。キッチンのワークトップや浴槽などに用いられる。 |
スキップフロア | 住宅内の一部の床の高さをずらした建て方をいう。変化のある室内空間が得られる。 |
筋交い | 建物の軸組を強化するため、軸組の中に斜めに入れる部材のこと。地震や風から建物を守る。引っ張り力に耐える引張筋交いと、圧縮力に耐える圧縮筋交いとがある。 |
スマートハウス | 情報技術を活用して家庭内のエネルギー機器や家電などをネットワーク化し、エネルギーの消費を最適に制御した住宅。太陽光発電パネルや蓄電池などと、家電や電気自動車などを互いにつないで効率良くエネルギーをためて使うシステム。 |
スロープ | 段差が生じる部分につくる傾斜した通路。車いすで通行には欠かせないので、バリアフリー住宅で採用される。 |
石油給湯器 | 石油を熱源のエネルギーとする給湯機。灯油タンクが必要。瞬間的に沸かす水道直圧式とタンクの中に一定量を貯めておく貯湯式があり、給湯能力はkcal/h・kw/hで表します。 |
セメント | 石灰石・粘土などを粉砕し、熱処理をしてつくる土木建築用の無機質接着剤の総称。モルタル・コンクリートなどに使用します。 |
セルローズファイバー | 主に住宅の屋根・外壁・床に用いる断熱材の一種。古紙やパルプを主原料にし、細かい綿状にしたもの。調湿効果があり、有害物質は含みません。 |
増築 | 既にある建築の床面積を増加させる建築工事。増加する床面積が10m2以下であれば確認申請は不要ですが、建ぺい率・容積率に注意が必要です。 |
外断熱 | 躯体の外側に断熱材を施す工法。 |
タ行
耐震補強 | 耐震性の低い住宅を補強することで耐震性を上げ、安心して住める住宅にすること。筋交いを追加したり、基礎を補強するなどの方法がある。筋交いが足りなかったり、壁が極端に少ないような家は耐震性が弱い可能性がある。まずは精密な耐震診断を行うことが必要で、そのうえで診断結果に基づいた適切な補強をする。 |
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対面式キッチン | キッチンの前面がカウンターになっている、リビングやダイニングに対面する形式のキッチンスタイル。I型、L型、U型などがある。 |
太陽光発電システム | 太陽電池パネルで家庭内で使用する電気をつくるシステム。 |
耐力壁 | 建築物に地震力や風圧力が作用した場合に、その水平力を支持するための壁のこと。リフォームにおいては、撤去する場合は構造計算により補強が必要となる。 |
ダウンライト | 天井に埋め込む形式の照明器具で光源が目立ちにくいので、スッキリとしたインテリアにすることができる。また、廊下などにも多く使用されていて、丸だけでなく四角いものや、いろいろな機能を備えたものもある。 |
ダクト | 冷暖房や換気設備で、空気を送るパイプがおさめられている部分。 |
建具(たてぐ) | 壁や屋根の開口部に設ける出入りや通風・採光のための装置。窓・引き戸・ドア・門扉などの総称です。 |
断熱ドア | 高気密、高断熱住宅などに用いられる断熱性の高いドア。断熱材やペアガラスを使用し、外気の暑さ・寒さなど熱の室内への伝わりを抑えます。 |
断熱リフォーム | 壁、天井、床の下に断熱材を入れて、また窓などを高断熱のガラスやサッシに交換して、家の断熱性を上げるリフォーム。 |
蓄熱暖房機 | 蓄熱槽(熱を一時的に蓄えておく装置)を利用した暖房機。太陽熱などを蓄えて暖房に利用するものが多く見られます。 |
調光スイッチ | 照明の明るさを変更できる器具のこと。リビングやダイニングなどで少し暗くしたいときなどに使用する。映画を鑑賞するときや、雰囲気のある食卓を演出するときなどの必需品。 |
長尺塩化ビニルシート | 化ビニール製シートの床材。耐水性に優れ、メンテナンスも容易なので、主に、キッチンや洗面所、トイレなどに多く使われています。 |
出隅 | 壁、板など、ふたつの平面が出合った所の外側の角の部分。 |
テラコッタ | スペインやイタリアの素焼き調の素材。粘土を低温で焼くので吸水性があり、汚れやすいですが、使い込む程味わいを持つという特長を持っています。 |
電気温水器 | 電気を熱源のエネルギーとする貯湯式の温水器。洗面台の下などに納められるコンパクトなものが多い。深夜電力を利用するものなどもあります。 |
電気式床暖房 | 電気による発熱体を床下、あるいは床材に組み込んだ暖房機。一般的に温水式と比べて、設置費用は安いが、ランニングコスト(使用する費用)は高いです。 |
電気配線図 | 照明、スイッチ、コンセント、分電盤などの位置、高さなどを平明図にシンボル化して描いたもの。必要に応じて展開図に描くこともある。 |
天然素材(自然素材) | 有害な接着剤などを一切使用しない天然の素材。ただし天然の木材や石材は、同一の模様・色合いのものはなく、メンテナンスに手間がかかるものが多くあります。 |
胴縁 | 壁に合板やボードなどを張る際に、それらをとめつけるための下地材。たて胴縁と横胴縁があり、一般には33㎝から45㎝程度の間隔で取りつけられる。 |
道路斜線制限 | 敷地が接している前面道路の反対側の境界線から、一定の勾配で示された斜線の内側が家を建てられる高さの上限で、用途地域によって勾配の値が決まっている。 |
土間 | 屋内で床材などを使わずに地面のままになった場所を指す。多くは民家や古い住宅に見られる。現在はコンクリート打ちや石敷などの場所を指す場合もある。 |
土壁 | 自然の土(粘土)を用いて仕上げた壁。土の種類によって聚楽壁・珪藻土などがあります。 |
塗膜(とまく)防水 | 防水材をスプレーまたは刷毛で数回塗重ねてゆく防水工法。下地精度の高さが必要です。地下室の壁などに適しています。 |
ドレン | 雨水や雑排水、汚水などを流しだすための管や溝。 |
ナ行
内装用床タイル | 清掃性を考慮した滑らかな面状のタイル。外装床用タイルに比べて、印刷・加飾などのデザインが施されたものが多くあります。 |
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24時間風呂 | 24時間いつでも入れるお風呂。浴槽水浄化保温装置が必要です。浴槽を連続的にろ過しながら循環させ、保温を行います。浴槽にも耐久性が求められます。 |
二重サッシ | 防音、保温、防寒などの目的でふたつのサッシを二重に取りつけ、気密性を高めたもの。サッシ間の空気層の断熱効果により結露防止にも有効。サッシの召し合わせ部分の気密性を高め、ガラスをペアガラスにするなど、二重サッシの機能を1枚のサッシに集約した断熱防音サッシもある。 |
ニッチ | 壁に凹状に作られる飾り棚のこと。 |
布クロス | レーヨン、ポリエステルなどの合成繊維、絹や麻などの自然繊維を原料とした壁紙。布特有の風合いがありますが、汚れやすいという欠点があります。 |
ハ行
パース | 透視図法によって描かれた図のこと。英語ではパースペクティブという。建物の外観や内観が立体的に描かれており、より空間のイメージをわかりやすくするため、景色や人、家具などが織り混ぜられている。最近では、コンピューターの普及により、CGなどで、より現物に近い正確なパースが描けるようになっている。 |
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パース図 | 透視投影により描いた図、物を立体的に表現し、イメージが把握しやすい。建築物の完成予想図によく用いられる。パースともいう。 |
掃き出し窓 | 一般には外部に人が出入りできる程度の大型の窓で、窓の下枠と室内の床の高さとの差がない。 |
発泡ウレタン | ウレタンを発泡させてできた断熱材のこと。結露や湿気がなくなり、カビやダニの発生を防ぐ。防音にも効果的。 |
巾木(幅木) | 床面と壁面が接する部分に取りつける、幅10㎝ほどの横木のこと。床そうじなどで傷つきやすい最下部の損傷や汚れを保護したり、壁と床のおさまりを美しく仕上げるために設置される。 |
バリアフリーリフォーム | 高齢者や身体に障害のある人が生活するうえで、障害(バリア)となる部分を取り除くリフォームのこと。住宅内では室内の床段差をなくしたり、階段、廊下などに、手すりをつけたりする。高齢者や障害者、健常者の区別なく、すべての人に使いやすくデザインすることをユニバーサルデザインという。 |
パントリー(食品庫) | 保存食品などをストックしておくための収納庫。 |
非常通報器 | 急病や強盗の侵入など、非常事態を外部(家族やセキュリティー会社など)に通報する設備。赤外線センサー・熱感知器・緊急用押しボタンなどが組み込まれています。 |
ビニールクロス | ポリ塩化ビニールを主原料とした壁紙。施工性が非常によく、安価な一方、近年、主原料であるポリ塩化ビニールの安全性が問題となっています。 |
ファンヒーター | 石油やガスのストーブにファン(送風機)を組み込んだ暖房器具。暖房の立ち上がりは早いですが、換気が必要。=「温風暖房機」 |
吹き抜け | 階をまたがって下から上まで素通しに開放したスペースのこと。玄関やリビングなどに設けることが多く、空間に広がりを持たせる。 |
プラスター | 左官仕上げの一種、もしくはその材料。石膏などの鉱物の粉末を水と練った壁などの仕上げ材。基本的に、色は白です。 |
プリーツ網戸 | プリーツ状(アコーディオン状)の網戸。広げたり縮めたりして開閉し、閉めた時、片側にすっきりまとまります。窓に対して、部屋の内側につけます。 |
フローリング | 木質系床材の総称。無垢板・集成材で作られた単層フローリングと、合板等の表面に薄い天然木を張った複合フローリングがあります。 |
分電盤 | 分岐回路用の開閉器。漏電や過電流を防止するための保安装置(ブレーカー)が取りつけてある。 |
ペアガラス | 2枚のガラスを6mm程度の間隔で組合わせ、内部に清浄な乾燥した空気を密封したガラス。断熱・遮音・結露の防止に役立ちます。 |
平面図 | いわゆる間取り図。開口部の種類などもわかるように書かれている。 |
ペット対応リフォーム | ペットと共生するためのリフォーム。ペットの足や体に負担をかけないすべらない床材を使用したり、ニオイを吸着していうれる内装材を使ったり、ペットも人も快適に過ごせる空間づくりを目指すもの。また、ドアの下部にペットの出入口を設けることもある。 |
ペンキ塗り | 外装用のペンキを塗った仕上げ。モルタル塗りやサイディングボードなどの下地に、吹付け仕上げやローラー塗りなどの仕上げ方があります。 |
防雨コンセント | 屋外や倉庫などに設置したコンセントに雨がかからないよう、カバーをしたり、差し込み部分を下に向けたコンセントのこと。 |
防音材 | 吸音率(音を吸収する割合)の大きい材料のこと。グラスウールなどの繊維質・多孔質のもの、合板に多数の孔を開けた「孔あきボード」などがあります。 |
防音壁 | 音の遮断を目的とした壁。コンクリートなど、一般に重く密度の高い壁が有効ですが、吸音材を表面仕上げに使用して室内の騒音レベルを下げることも可能です。 |
防音床 | 歩行音を少なくする事を目的とした床。床仕上げにじゅうたんなどの衝撃音の出にくい材料を使用するなどして、室内での音と下の階への音の伝わりを防ぎます。 |
防火・準防火地域 | 火災時に延焼を最小限に抑えるため、建築物に制限をしている地域のこと。 |
防湿シート | 湿気を防ぐためのシート。床下に敷くことが多く、1㎜以下のビニール製。 |
ホームエレベーター | 住宅に使用する小型のエレベーター。ロープ式と油圧式があり、最近は設置スペースが一坪(2畳)以下の小さなものもあります。 |
ホームセキュリティシステム | 防災・防犯を目的として、防犯カメラ・電気錠・非常通報器・ガス漏れ警報器などが組み込まれたセキュリティーシステム。セキュリティー会社と契約が必要です。 |
ホールダウン金物 | 在来木造建築で土台と基礎が引き抜かれないように施す補強金具のこと。 |
ほたるスイッチ | 暗くてもスイッチの位置がわかるように、スイッチの部分が光るもの。階段や廊下、玄関につけることが多い。 |
ホルムアルデヒド | 刺激臭のある無色の気体で、シックハウス症候群の原因となる室内空気汚染源のひとつ。 |
マ行
間口 | 敷地や建物などを主要な方向から見た場合の、敷地、建物の幅。 |
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間柱 | 大壁造の場合に、柱と柱の間に取りつけられる壁下地用の垂直材で、柱のように上部の荷重は負担しない。木造の場合は、柱を2等分、または3等分した大きさのものを40~50㎝ほどの間隔で取りつけることが多い。 |
廻り縁 | 天井面と壁面が接する部分に取りつける細長い部材のこと。天井縁や天井まわり縁、見切り縁ともいう。 |
ミストサウナ | 蒸気を発生させ、室温40℃前後・相対湿度100%で行う、湿式低温サウナのこと。一般的な高温のサウナに比べ、身体にやさしいです。 |
無垢材 | 角材や板を1本の原木から必要な寸法に切り出したもの。真物ともいう。 |
目地 | タイル、レンガなどのすき間の部分。 |
目透かし天井 | 和室の天井の施工方法の一種で、天井の板をぴったりと合わせず、板と板の間にすき間を設けて張る方法のこと。板を受ける「受け」が室内側にないため、フラットでシンプルな仕上がりとなり、どんな樹種、品質の板を選ぶかによって、色や風合いが異なる。 |
面格子 | 窓における防犯対策のひとつで、窓の屋外側に金属で格子状の面をつくり、外部からの侵入者を防ぐもの。素材は、アルミなど金属製のものが主流で、クロスに編んだ形や、縦状のものを横に配列したルーバー状のものなど、種類、デザインともに豊富。 |
メンテナンスフリー | 維持管理をする必要がない、または維持管理の程度を著しく少なくした製品のこと。ただし、実際このような製品は希少で、維持管理の手間がかからないという意味で、ローメンテナンスという用語が広く使われている。 |
木製サッシ | 木製の建具。やわらかく温かみのある外観になります。アルミサッシに比べ、断熱性・結露防止に関して優れています。 |
モルタル | セメント、砂を水で混練してつくった塗り建材。一般的にはセメントモルタルのこと。 |
モルタル防水 | モルタルに防水剤を混ぜ、コンクリート下地に直接施工するもの。施工が簡単で安価。簡易的な防水用として使用します。 |
ヤ行
役物 | 建築材料のうち、基本形でなく特定の位置、用途だけに使用する材料。瓦では隅瓦、棟瓦など、コンクリートブロックでは隅用ブロックなどがある。 |
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ユニットバス | 浴槽・床・壁・天井・ドアがユニット化されています。洗面ボウル・便器が組み込まれているものもあります。 |
ユニバーサルデザイン | 健常者だけでなく、障害者、高齢者など、誰もが分けへだてなく利用可能なように設計、デザインされた製品、建物、空間、街など。住宅では、つまずきやすい段差や温度差などをなくして、誰でも普通に使えるように考えられたデザインを指す。 |
養生 | 工事の途中で、すでに仕上がった部分や部材が傷ついたり、汚れたりするのを防ぐために、カバーをかけるなどの保護をすること。また、マンションなどで共用部に傷をつけないために、床や壁を保護すること。 |
浴室乾燥機 | 洗濯物を浴室で乾かす能力を持つ乾燥換気扇のこと。換気、湿度の調節ができます。浴室内のカビなどを防ぐことができます。 |
浴室暖房機 | 浴室内の暖房機のこと。浴室内部の冷え込みをなくし、お湯に浸かっている時と体を洗う時の差を少なくすることができます。 |
ラ行/ワ行
ラーメン構造 | ラーメン(Rahmen)とはドイツ語で「枠」の意味。接合部がほかの部材と一体化して変形しないとする骨組みをラーメンという。主として鉄筋コンクリート建築の構造方法で、柱と梁などが変形しない剛接合されている構造。 |
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ランニングコスト | 建てたあとに、建築物や設備を運営、管理するために経常的に支出しなければならない維持管理費用。光熱費、修繕費などを合わせた費用。 |
リシン仕上げ | セメントリシン(セメントと砂粒を混ぜたもの)やアクリルリシン(アクリル樹脂に砂粒を混ぜたもの)などを、霧状に吹き付ける仕上げ。表面が均一に粗く仕上がります。 |
立面図 | 全体の外観を示すための図のこと。 |
リノベーション | 建物の更新のための、大規模な工事のこと。通常のリフォームよりも大がかりなもので、用途や機能を変更して新たな価値を付け加えたり、性能を向上させるもの。 |
リフォーム減税 | 一定の基準を満たす省エネ・バリアフリー・耐震を目的としたリフォームをした場合に所得税の控除や固定資産税が減税されること。 |
琉球畳 | 半畳大の縁なしの正方形で、専用の琉球畳表を使用している畳のこと。隣り合う畳を90度ずつ向きを変えて互い違いに敷き詰めると、光の当たり具合で市松模様に見える。 |
ルーフバルコニー | 下階の住戸の屋根部分を利用したバルコニー。一般のバルコニーと比べて面積が広く、日当たりや開放感に優れている。 |
レンガ | 粘土に砂を混ぜて焼いてブロック状に固めたもの。積み上げて壁や暖炉の周りに使ったり、ガーデニングの床などに多く使われます。 |
Low-Eガラス(低放射率ガラス) | 複層ガラスの内側に金属を塗ったもので、透明の薄い緑色がかっている、遮熱性に優れるが高価。外に面するガラスの内側に「特殊金属膜」をコーティングし、太陽光線の中の可視光線だけを通し、紫外線と赤外線をほとんど通さないとされる。 |
ロール網戸 | 巻き上げ式の網戸。窓の上端に取付け、巻き込むようにして開閉します。窓に対して、部屋の内側につけます。 |
ロックウール | 断熱材の一種。石炭や珪酸などを主成分とした鉱物を溶かし、繊維状に加工したもの。フェルト状、ボード状、ばら状がある。密度と厚さによって性能は異なる。 |
ロフト | 一般に屋根裏部屋のこと。天井の高い部屋の中2階のようなスペースもロフトと呼んでいます。通常、ハシゴで昇降します。 |
和紙クロス | 難燃処理した紙に和紙を張りあわせ、表面に耐水加工を施した壁紙。やわらかな風合いのものが多く、素材感が高いです。 |
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。